Rotermann City готовит выпуск облигаций

Принадлежащая компании Rotermann City OÜ квартал Ротермана в центре Таллинна готовит выпуск облигаций в сотрудничестве с LHV Pank и планирует вывести облигации на торговлю на рынок Nasdaq First North. Выпуск планируется на второй квартал 2026 года. Структура, размер, процентная ставка, срок планируемого выпуска облигаций, документы предложения и другие условия будут опубликованы до начала периода размещения.

Квартал Ротермана является уникальной частью городского пространства Таллинна, где в среде жилых и деловых центров центра города встречаются историческая ценность и современная городская культура.

С 2005 года под руководством Урмаса Сыырумаа район прошел значительное развитие, превратившись в современный многофункциональный квартал, где переплетаются историческая архитектура и современное городское пространство.

По данным годового отчета компании за 2025 год портфель сдачи в аренду достигал около 48 000 м² в конце года, состоя из уникальных коммерческих, сервисных и офисных помещений класса А и около 500 парковочных мест. В 2025 году компания получила выручку 9,3 миллиона евро, а стоимость инвестиций в недвижимость на конец года составила 184,7 миллиона евро. Квартал Ротермана посетили 10 миллионов раз в 2025 году, и ежедневно в регионе работают примерно 3500 человек.

По словам члена правления Rotermann City Кареля Лойгу, они видят большой потенциал развития в центре города и поэтому хотят диверсифицировать капитальную структуру Rotermann City, чтобы продолжить комплексное развитие района.

„Квартал Ротермана на протяжении многих лет соединял историческое ядро центра города с современным городским пространством. Стоимость недвижимости здесь значительно возросла с течением времени, и спрос на помещения в аренду был стабильно высоким. Это обеспечивает прочную основу для дальнейшего успеха Ротермана. Мы используем облигации для стратегического развития капитальной структуры компании, привлекаем инвесторов в сильное сообщество и тем самым позволяем членам сообщества участвовать в развитии района," сказал Лойгу.

По словам руководителя отдела облигаций LHV Сильвера Калмузе, инвесторы ждут на рынке сильных и известных эмитентов, чья деятельность основана на стабильном денежном потоке и качественной базе активов. Сильными сторонами Rotermann City являются хорошая капитализация, сильная рыночная позиция и четко выделяющаяся в центре Таллинна уникальная концепция, привлекательность которой подтверждается также высокими цифрами посещений.

Квартал Ротермана как формировщик городского пространства

Квартал Ротермана является самым характерным и ценимым районом городского пространства Таллинна, где промышленное историческое наследие переплетается с современной архитектурой, качественной деловой жизнью и городской средой проживания. Являясь узловой точкой, соединяющей Старый город, центр города и портовую зону, квартал создан как место, где встречаются история и современность, где приятно жить, работать, посещать рестораны, кафе и совершать ежедневные покупки. Квартал Ротермана является частью портфеля недвижимости Golden Line, принадлежащего Урмасу Сыырумаа, в который входят, помимо развития центра города Artius, Talsinki, Golden Gate, La Marina, Grand Avenue, Merekindlus и другие, которые формируют центр города и портовую зону Таллинна в единое городское пространство международного уровня.