Риски, связанные с предложением по выгодной цене

Каждый заказчик хочет получить услугу строительства как можно более высокого качества и по возможно более низкой цене. Это вполне понятно, но часто заказчики сосредотачиваются прежде всего на поиске низкой цены и забывают, что с низкой ценой связаны также значительные риски.

Как обычно происходит запрос цены? Заказчик при выборе партнера по строительству запрашивает ценовое предложение на основе какого-либо типового проекта и предполагает, что в полученном ценовом предложении учтено все необходимое для полного строительства желаемого дома и возможности переселиться в него.

В действительности рабочая этика некоторых строительных фирм такова, что первоначальное ценовое предложение дается заказчику по очень низкой цене. Заказчик, который раньше не сталкивался с тематикой строительства, выбирает подрядчика прежде всего по цене. Заказчик смотрит на представленное ценовое предложение и ему кажется, что все основные позиции красиво указаны в ценовом предложении, и он доверяет строителю, что с таким бюджетом можно закончить дом.

Результатом является ситуация, когда вскоре после запуска проекта в ходе работ начинает выясняться, что сделанное предложение не отражает тем не менее множество важных работ или в предложении указаны непригодные для заказчика материалы или продукты, и начинают возникать дополнительные расходы.

К моменту, когда такие дополнительные расходы становятся известны заказчику, заказчик уже в некотором смысле под давлением, он уже запустил строительные работы с выбранным строителем, и ему остается выбирать, отказаться ли от данного строителя или доплатить. Обычно заказчик из-за планового и напряженного графика вынужден заказывать недостающие работы дополнительно, и в результате цена услуги строительства все растет и растет.

В итоге контракт, заключенный на основе первоначального низкого ценового предложения, часто оказывается дороже, чем первоначально рассмотренные альтернативные предложения с более высокими ценами. Поэтому каждому заказчику стоит уделить особое внимание на этапе ценового предложения просмотру и оценке предложений, учтено ли все необходимое в предложение.

Каждому заказчику стоит быть особенно осторожным с фирмами, предлагающими очень низкие цены, поскольку низкая цена в итоге обычно оказывается значительно более дорогой, а кроме того, сотрудничество между заказчиком и строителем в этом случае часто становится очень напряженным и неприятным.

Выберите ценовое предложение, в отношении которого ясно, что оно содержит, и которое позволяет полностью построить дом в целом.

Автор статьи: finnlog.ee