Несмотря на сложные времена, Reterra начинает строительство почти 100 новых квартир

В течение последних трех лет Reterra Estate, лидер рынка новых квартир в районе Тарту, начала строительство объекта «Парковые дома» в Раадимойса Тарту. Первый дом нового жилого комплекса, возникающего на краю парка Раади, будет готов уже весной 2023 года.

По словам генерального директора Reterra Estate Рейго Рандметса, в прошлом году рост цен на строительство был огромным, а рынок очень непредсказуем. «Несмотря на сложные времена, Reterra все же решила продолжить строительство в районе Раадимойса в Тарту, и в проекте «Парковые дома» в течение следующего года будут построены 3 новых дома, всего 96 новых квартир», — сказал он.

«Парковые дома Раадимойса, безусловно, идеальный дом для семей и молодых людей, которые ценят уникальную близость парка Раади и Эстонского национального музея, а также хороший доступ к городу. Прекрасный парк Раади расположен прямо через дорогу от застройки, рядом с ним приятные велосипедные дорожки и туристические маршруты для спорта», — добавил Рандметс.

Reterra руководит продажами жилых проектов в Тарту уже третий год, за последние три года компания продала около 400 новых квартир, из них 150 в прошлом году. Почти половина квартир, проданных в прошлом году, находятся в двух проектах крупного проекта Раадимойса. Строителем Парковых домов Раадимойса является одна из самых известных строительных фирм Эстонии Mapri Ehitus.

Генеральный директор Mapri Ehitus Тармо Роос сказал, что, хотя мы живем в интересные времена, строительство никуда не исчезло. «Планируя разумно и строя с хорошими партнерами по сотрудничеству, можно обеспечить максимально гладкий процесс строительства. Более длительное предварительное заказание и бронирование материалов и продуктов стало нормой в дальновидных строительных фирмах. На рынке строительства и недвижимости в настоящее время успешны те, у кого хорошо продуманы проекты, есть хорошая команда и надлежащая капитализация», — подтверждает он.

В Тарту и его окрестностях в прошлом году было продано рекордное количество 1343 новых квартир в новостройках, что на 74 процента больше по сравнению с предыдущим годом. Подобно Таллину, в Тарту покупатель в первую очередь ищет двух- и трёхкомнатные квартиры класса энергоэффективности A с низкими расходами на управление и содержание.

В то время как продажи в Тарту почти удвоились, количество предложений новых квартир сокращается — по состоянию на конец 2021 года количество предложений составило 284 новые квартиры, что на 60 процентов меньше по сравнению с прошлым годом.

Волостной старейшина Тарту Ярно Лаур отметил, что в последние годы волость Тарту стала домом для сотен новых семей. «Приятно, что разработчики продолжают деятельность и в сложные времена, предлагая продуманные решения проектов энергоэффективные жилища. Во-вторых, я подчеркиваю, что жилые комплексы Reterra возникают в районе с хорошим сообщением общественного транспорта. В Раади работает как региональное, так и городское автобусное сообщение, рядом находится станция велосипедного проката», — сказал Ярно Лаур.