Заимствование дешевле, чем аренда

Высокие арендные платежи способствуют покупке жилья в кредит, несмотря на то, что цены на квартиры на вторичном рынке продолжают расти. Ежемесячный платеж по кредиту на квартиру в одном районе может быть даже на 200 евро ниже арендной платы.

Цены растут быстро и во всех секторах. Но вместе с тем постоянно растут и доходы людей. Более выгодные банковские маржи являются хорошей альтернативой аренде для многих, так как видно, что имеет смысл платить уже за собственное жилье.

Выигрыш до 200 евро

Хотя многое зависит от деталей, таких как размер собственного взноса и назначение кредита (жилищный или инвестиционный кредит), в целом можно привести в качестве примера квартиру в новостройке стоимостью 100 000 евро, ежемесячный платеж по кредиту по стандартным условиям составляет примерно 300–350 евро. Аналогичную квартиру на рынке аренды можно получить минимально за 500 евро в месяц.

Высокий спрос на квартиры в аренду является устойчивым в долгосрочной перспективе, что означает, что уровень цен остается высоким и в будущем. Кроме того, деятельность Европейского центрального банка по поддержанию низких процентных ставок и росту инфляции в целом способствует заимствованиям.

Конечно, это не означает, что аренда каким-то образом менее популярна или является бесполезной тратой денег. Напротив – аренда как образ жизни или прагматичный выбор остается актуальной и единственным вариантом для многих. Кроме того, мы рекомендуем перед принятием решения о кредите тщательно все взвесить и избегать жизни не по средствам.

Источник статьи: Uus Maa Kinnisvarabüroo