Реконструкция главного здания Квартала Volta со 125-летней историей достигла стропил

Вчера застройщик недвижимости Endover провел праздник кровельных работ в квартале, чтобы отметить важный этап реконструкции исторического здания главного офиса завода Volta, датируемого 1899 годом – здание получило новые стропила и начались внутренние отделочные работы. К концу лета в доме с 125-летней историей будет завершено строительство 23 эксклюзивных жилых единиц.

Застройщик недвижимости Endover совместно с архитектурным бюро APEX восстанавливает историческое здание главного офиса некогда промышленного гиганта Volta, расположенное в Северном Таллинне на улице Тёёстусе. Это третий этап развития жилого и коммерческого квартала на территории промышленных площадей Volta, в ходе которого, помимо реконструкции исторического здания, строятся также три новых многоквартирных дома энергетического класса A.

Архитект архитектурного бюро Apex Янар Блехнер, в портфеле которого также архитектурные решения других этапов развития квартала Volta, сказал, что подобных достойных исторических зданий, таких как Volta Villa, которые реконструируются в жилые дома, на современном рынке недвижимости немного. "В отношении квартала Volta мы в архитектурных решениях следовали принципам устойчивого развития. Восстанавливаем как можно больше старого и добавляем энергосберегающие новые решения", – рассказал Блехнер.

Уникальность реконструируемого здания Volta Villa придают сохранившиеся и восстанавливаемые достойные подлинные детали. "Помимо характерных для главного здания Volta арочных и розеточных окон, на сохранение подлежат также известняковые внутренние и внешние стены здания, грандиозная главная лестница с сводчатым потолком, карнизами и металлическими ограждениями, а также величественный портал с колоннами и фасад", – описал архитект. Кроме того, в общих помещениях сохраняются подлинная деревянная дверь-книжка и исторические напольные плитки. Подвальный этаж будут украшать кирпичные своды, и там планируются кладовые и помещения для хранения велосипедов.

Весь достойный фасад Volta Villa сохраняется при реконструкции в первоначальном виде. Квартиры в Volta Villa размером 49-127 м² имеют потолки высотой до 3,6 метра, глубокие балконы и арочные окна, а также открытые планировки, занимающие два этажа.

Генеральный директор Endover Роберт Лауд рассказал, что в квартале Volta уже завершено 9 зданий, и в течение следующих девяти месяцев будет завершено еще 4. Кроме того, Endover начал подготовку к созданию одного из крупнейших в Северном Таллинне коммерческих комплексов, при создании которого будет построено 35 000 м² коммерческого пространства.

"В настоящее время мы ведем переговоры по поводу якорных арендаторов и хотим привнести в район в ближайшие годы услуги, которых здесь еще нет", – сказал Лауд. "Когда мы спрашивали местных жителей, какие бизнесы они хотели бы видеть здесь, они очень ждут различных услуг, например более крупный спортивный клуб или спа-центр, которых сейчас нет в Северном Таллинне", – объяснил Лауд.

По словам генерального директора Endover, квартал Volta, планируемый технопарк Krulli и портовой район Noblessneri, то есть "золотая миля" Северного Таллинна, являются одними из наиболее быстро развивающихся жилых и коммерческих районов Таллинна, где спрос на новую недвижимость, несмотря на общий спад на рынке недвижимости, всегда был высоким. "Это также дало нам смелость продолжить развитие района и реализовать столь амбициозные проекты, такие как строительство 35 тысяч квадратных метров нового коммерческого пространства", – сказал Роберт Лауд.

Квартал Volta является одним из важнейших и успешных проектов застройки недвижимости на рынке Таллинна и одним из ключевых для Endover. Промышленный квартал с более чем 100-летней историей развивается по принципу 15-минутного города. Общий объем развития квартала составляет 142 000 м², и в развитие планируется включить более 750 квартир и более 50 000 м² коммерческого пространства.

В квартале Volta планируются детский сад, продовольственный рынок и возможности для проведения досуга для различных возрастных групп как в помещениях, так и на парковой зоне площадью 15 000 м² с насаждениями. В связи с развитием квартала Endover создал обширную новую инфраструктуру в Северном Таллинне, включая две новые улицы. Архитектуру квартала создали архитекторы KOKO, Apex и ARS, а финансирование развития квартала поддержали крупнейшие банки Эстонии: LHV Pank, Coop Pank и Bigbank.