Растущий интерес к новым квартирам в аренду

Потребность в квартирах для сдачи в аренду растет с приближением осени во всех регионах именно из-за студентов. Но не только. По словам руководителя отдела продаж и маркетинга Bonava Eesti Лаури Ланойя, в последний год заметно растет доля молодых семей среди арендаторов, которым нужно жилье в связи с расширением семьи или переустройством жизни, но которые не хотят или не могут взять на себя кредитное обязательство.

Средняя цена новых квартир для сдачи в аренду в Таллинне зависит как от района, так и от количества комнат. Общая логика, что в центре города квартиры дороже, чем на окраине, в основном работает, но здесь есть некоторые исключения.

"Например, в Мустамяе, рядом с университетским городком, цены на аренду находятся в том же диапазоне, что и в центре, а кое-где даже выше. В среднем цена за квадратный метр уже находится на уровне 14-15 евро," сказал руководитель отдела продаж и маркетинга Bonava Eesti Лаури Ланойя.

"Когда мы публично объявили, что осенью у Bonava будет готов этап развития, где все квартиры предназначены исключительно для сдачи в аренду, мы получили в первые недели в два раза больше желающих снять квартиры, чем квартир будет сдаваться," рассказал Ланойя и добавил, что это явно свидетельствует о потребности рынка в предложении большего количества новой арендной недвижимости.

Совсем недавно Bonava начала заключение предварительных договоров на свои квартиры для аренды, и на сегодняшний день уже около 20% квартир покрыто предварительными соглашениями.

По словам Ланойя, квартиры для аренды в новых домах часто предпочитают вместо предлагаемых в старых зданиях именно потому, что в районе нового развития продуман целостный жилой климат: на придомовой территории созданы детские площадки и другие возможности для проведения времени, в доме есть различные помещения для хранения, а парковка решена безопасным способом.

Квартиры для аренды в проекте Bonava Uus-Mustamäe по адресу Aiandi 11 являются энергосберегающими квартирами с 1-4 комнатами с балконом или террасой размером 21-82 м2. Все квартиры сдаются в аренду вместе с местом для хранения. Кроме того, есть отдельная велосипедная комната, где можно оставить как коляску, так и велосипед или самокат. При желании можно арендовать дополнительное парковочное место в подземном гараже или в крытом наружном паркинге. Во все квартиры для аренды Bonava установлена кухонная мебель с техникой. В комнатах есть встроенные шкафы, светильники и карнизы, а в ванной комнате стиральная машина с функцией сушки.

Более подробную информацию можно найти на сайте Bonava Eesti: www.bonava.ee/rent.