Основатель Bike-ID запустил новую платформу аренды недвижимости, которая гарантирует владельцу все платежи

Ристо Клаузен, сооснователь международных стартапов Bike-ID и Inzmo, совместно с If Kindlustus запустил в Европе уникальную платформу для управления жилищными договорами аренды и платежей CasaPay, которая позволяет владельцу всегда получать полную сумму арендной платы и коммунальных платежей и освобождает арендаторов от необходимости вносить залог.

По словам Ристо Клаузена, одна из основных проблем арендодателей — это арендаторы с нерегулярной дисциплиной платежей, за которыми нужно фактически следить. «CasaPay сначала проводит анализ доходов потенциального арендатора, и у арендодателя появляется возможность выбирать арендатора на основе объективных данных, а не интуиции. Тщательная проверка происходит и в отношении иностранцев, у которых нет местной истории и поэтому было бы сложно оценить их платежеспособность и поведение», — сказал Клаузен.

«Когда подходящий арендатор выбран, CasaPay совместно с If Kindlustus гарантирует полное поступление как арендной платы, так и коммунальных платежей, независимо от того, платит ли арендатор. Страховка покрывает все платежи в течение трех месяцев, даже если арендатор, например, потеряет работу и не сможет платить сам, что создает большую уверенность и буфер для обеих сторон», — сказал Клаузен.

По словам основателя CasaPay, имущественная страховка дополнительно покрывает расходы на сумму до 15 000 евро также в случае, если что-то повреждается в квартире. «Имущественная страховка распространяется также на арендаторов с домашними животными и маленькими детьми. Часто не хотят сдавать квартиры людям с детьми или животными или требуют многократный залог, но в будущем необходимость в большом первоначальном взносе или отдельной страховке исчезнет», — добавил Клаузен.

«Кроме того, арендаторы больше не должны платить залог, что дает лучшие возможности, например, студентам или молодым людям, начинающим самостоятельную жизнь. Помимо отсутствия залога, арендаторы впервые в Эстонии получают возможность платить арендную плату еженедельными взносами, при этом все возможные риски неуплаты застрахованы для арендодателя», — добавил Клаузен.

«Наша большая цель — сделать аренду более доступной, безопасной и, конечно же, более простой. Арендаторы смогут оплачивать арендную плату и коммунальные счета удобно несколькими кликами, а владельцы видят обзор в реальном времени, содержащий как действительность контрактов, так и обзор счетов», — сказал Клаузен.

«Такого сервиса в Европе нет, и на самом деле рынок мировой – наша штаб-квартира находится в Лондоне, и мы уже входим на рынок Испании», — добавил Ристо Клаузен.

К CasaPay присоединились крупные игроки эстонского рынка аренды Kinnisvara24.ee, Uus Maa, Remax, Kurg & Korsten, Scandium Living, Kaanon, Raid & Co и Laam Kinnisvara. Через партнеров услугой CasaPay в настоящее время охватываются более 500 сдаваемых в аренду квартир. Юридический анализ приложения был проведен юристами адвокатских контор Hedman Partners и TARK Legal, а за имущественное страхование отвечает If Kindlustus. Создатели CasaPay и инвесторы — это эксперты с длительным опытом в эстонской сфере недвижимости и финский инвестиционный фонд Icebreaker.