Обзор месяца: Цены на недвижимость в Таллинне движутся вдоль самого длинного плато в истории

В ноябре в Таллинне было совершено 676 квартирных сделок при средней цене квадратного метра 3061 евро, что является практически идентичным результатом двум предыдущим месяцам, прокомментировал генеральный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, добавив, что он не помнит из недавней истории периода, когда рынок три месяца подряд оставался бы настолько точно на одном и том же месте.

“Месяцы были не как близнецы, а неожиданно даже как тройняшки,” прокомментировал директор 1Partner Kinnisvara, по словам которого столичный рынок недвижимости даже в последние пять месяцев был очень похож. “Это действительно самое длительное плато в истории. После пары сильных месяцев в конце весны произошло небольшое снижение, и теперь мы все вместе стоим здесь и ждем,” добавил Вахтер.

По словам Вахтера, рынок по-прежнему движут сделки с квартирами на вторичном рынке. “В то же время кажется, что длительный период “раздувания” в новостройках подошел к концу, и многие разработчики заметно снизили цены. О том, как такие шаги повлияют на активность на рынке, мы узнаем в течение ближайших пары месяцев,” рассказал Вахтер.

“В новом году объем сделок получит новый импульс сразу же, когда коррекция цен в новостройках может быть дополнена хорошими новостями в отношении Euribor,” прогнозирует Мартин Вахтер.

Медианная цена квадратного метра квартиры в Таллинне в ноябре составила 2954 евро, что примерно на 6% больше, чем в том же месяце в прошлом году. Самая дорогая квартира была продана в ноябре за 770 000 евро.

В ноябре в Таллинне было совершено 835 сделок куплей-продажей недвижимости. Общая стоимость сделок с недвижимостью составила примерно 133 миллиона евро, что примерно на 4% меньше, чем в октябре, и на 19% меньше, чем в ноябре прошлого года.