Новый владелец поликлиники в старом городе Тарту - Livida

Город Тарту продал на аукционе здание исторической поликлиники почти двухсотлетней давности, расположенное на улице Гильди в старом городе, за три миллиона евро девелопер-компании Livida. Целью компании является придать историческому зданию многофункциональное назначение в центре Тарту.

Имущество, состоящее из двух зданий и расположенное на улице Гильди 8, было продано на аукционе Городской администрации Тарту на прошлой неделе компании Livida Gildi OÜ за 3 045 000 евро. Здание, общая площадь которого составляет 1000 м2, было построено в 1838 году и исторически служило как ликеро-водочный завод, гимназия для девочек и поликлиника, которая прекратила деятельность около четырех лет назад. С тех пор здание оставалось пустым, и город обеспечивал только его техническое содержание.

Livida стремится избежать создания монофункциональных помещений

Основной план Livida заключается в открытии здания для старого города Тарту. Это означает, что здание будет использоваться прежде всего как многофункциональный центр, в котором будут размещены услуги, ориентированные на общественность (например, кофейни, рестораны, поставщики услуг), а также офисные и жилые помещения. Цель состоит в том, чтобы избежать создания монофункциональных пространств в старом городе, поскольку это соответствует видению города открыть старый город Тарту для местных жителей и гостей.

Интерес города заключается в оживлении старого города

После закрытия поликлиники содержание имущества на улице Гильди обходилось городу примерно в 18 000 евро в год. Это означало, что сохранялось состояние здания, но избегались новые инвестиции. Несколько лет назад город пытался найти арендатора для здания, но эта попытка оказалась безуспешной из-за отсутствия интереса. Поэтому город пришел к выводу, что передача имущества в частные руки соответствует целям развития города - оживлению и присутствию людей в центре старого города.

Улица Гильди - не единственное историческое здание, которому возвращают жизнь

Для основанной в Тарту компании Livida, в этом году крупными шагами вошедшей на рынок недвижимости, имущество на улице Гильди - не единственный проект развития в старом городе Тарту. Совсем недавно началось строительство в Radhause, расположенном на площади Ратуши. "Наша цель - ценить архитектуру и историю, поэтому мы видим большую позитивную задачу именно в таких проектах развития", - рассказал Каарел Киидрон, главный партнер Livida.

Помимо Radhause и Гильди восстанавливаются и разрабатываются несколько других исторических зданий, включая уже утвержденное развитие квартала Пермиваброка на Ülejõe и развитие "каменного дома" отделения скульптуры бывшей Высшей художественной школы Палласа на углу улицы Вески "Натур". Также ведутся работы над проектом Resident, расположенным рядом с бывшим заводом приборостроения.