На пересечении улицы Тарту и Петербургского шоссе возникает впечатляющее зеленое бюро

Scandium Kinnisvara разрабатывает новое офисное здание Scandium Park по адресу Петербургское шоссе 1a в крупнейшей развязке автомагистралей Таллинна. 13-этажное здание выделяется инновационными экотехнологиями, значительно повышая энергетический класс здания выше уровня A. Офисное здание отличается концепцией смешанного использования – помимо офисов, здание будет включать множество зон отдыха для сотрудников, тренажерный зал, ресторан, зеленую террасу и апартаменты-отель. Строительное разрешение на здание было недавно выдано.

По словам руководителя Scandium Kinnisvara Майдо Люйсте, представительское здание предназначено для компаний, которые желают находиться в центре столицы в экологичном здании с выдающейся архитектурой. «Благодаря очень удачному расположению Scandium Park в транспортном узле на пересечении дорог, высокое здание станет ориентиром для прибывающих в Таллинн из Тарту, Санкт-Петербурга и Риги. Благодаря окружающей низкой застройке и высокому расположению над уровнем моря, из здания откроются представительские виды как на Таллинский залив, старый город, аэропорт, так и на озеро Юлемисте.»

Scandium Park состоит из двух частей здания – 13-этажного здания со светлым остеклением и 5-этажного темного здания. Всего в здании будет 6200 квадратных метров сдаваемой в аренду площади, из которых 4411м2 составляют офисы и 1600 м2 апартаменты-отель. Помимо офисов, на двух нижних этажах здания находятся зоны отдыха для сотрудников, студия йоги и тренажерный зал, а также ресторан, простирающийся на два этажа. На шестом этаже здания создается просторная зеленая терраса. На этажах с шестого по девятый разместится апартаменты-отель на 52 номера, который будет управляться опытным оператором Nestin Rent.

При разработке здания большое внимание уделялось внедрению и развитию различных экотехнологий, не забывая при этом об удобстве и благополучии пользователей.

Калле Арон, инновационный директор Scandium Kinnisvara: «Будучи большими поклонниками экологии и основателями Green Tiger, мы вложили много усилий в создание здания, максимально дружественного к окружающей среде. Помимо привычных для нас солнечных панелей на крыше высокого здания, мы покроем солнечными панелями также фасад здания меньшей высоты. Производимую зеленую энергию мы усиливаем через воздушный тепловой насос, достигая годового производства зеленой энергии порядка 170 МВтч! Это означает, что примерно 60% охлаждающей энергии производит само здание на 100% без CO2. Недостающее охлаждение здание получает из системы централизованного охлаждения, которая в будущем будет использовать морскую воду Таллинского залива в качестве источника холода.»

«Кроме того, мы интегрировали в здание множество решений, уважающих окружающую среду и экономящих энергию. Например, кровельное покрытие здания IKO Carrara очищает городской воздух, нейтрализуя вредные парниковые газы. В трубопроводе душевых помещений тренажерного зала мы устанавливаем рекуператоры тепла Zypho, которые предварительно нагревают холодную воду с помощью использованной горячей воды. На подземных парковочных уровнях будут размещены как зарядные устройства для электромобилей, так и все удобства для поклонников микромобильности – включая велосипедную мастерскую и душевые,» рассказал Арон.

Архитектор здания Scandium Park – архитектурное бюро Pluss, за внутреннюю архитектуру отвечает KAOS Architects. Строительное разрешение на здание получено, строитель будет определен в ходе тендера в ближайшие месяцы. Веб-сайт Scandium Park: www.scandium.ee/scandiumpark

Галерея здания: https://scandiumkv.sharepoint.com/:f:/s/ScandiumKinnisvaraO/EpjuNZg9l4FAt885oJ_zsS0BXdm74RQFsyKH_ScyFhO6wg?e=F0I7ox

Scandium Kinnisvara, первая в Эстонии компания, специализирующаяся на систематической разработке производительной арендной недвижимости и арендных домов, была основана пять лет назад Майдо Люйсте, Калле Ароном и Яаком Роозаре. За последние три года было завершено более 450 квартир как в виде жилых, так и арендных квартир. Прибыль в 2020 году составила 1,9 миллиона евро. На сегодняшний день Scandium Kinnisvara является комплексным эстонским застройщиком, сосредоточенным на развитии целостных жилых сред, где все необходимое для жизни было бы удобно рядом. Scandium развивает качество жизни.