Какой дом нужен семье с ребенком?

Концепция расширенной семьи сегодня уже стала обычным явлением и не представляет ничего необычного, если при объединении семей существующие жилищные решения больше не подходят и необходимо найти совершенно новый дом, планировка которого учитывала бы интересы и потребности всех членов семьи.

В своей работе я часто сталкиваюсь с расширенными семьями, которым в какой-то момент приходится продавать свой прежний дом и искать новый, который учитывал бы рост семьи в очень короткий период. Часто это оказывается вовсе не так просто, как просто купить большую квартиру или дом. Расширенная семья — это не обычная большая семья, здесь собираются вместе разные семьи со своими привычками и потребностями.

Далее я выделяю семь важных моментов, о которых стоит подумать и которые необходимо обсудить в семейном кругу, прежде чем делать значительные финансовые затраты на приобретение нового дома.

Дом или квартира?

Кто-то полностью предпочитает дом, а кто-то — квартиру. При формировании расширенной семьи необходимо очень конкретно записать плюсы и минусы домов и квартир.

Это не секрет, что дом всегда требует внимания. Идея о том, что дети могут играть в собственном саду, может не перевесить ту дополнительную энергию, которая потребуется для содержания дома в порядке. Квартира, с другой стороны, не позволяет открыть дверь и отпустить ребенка играть на задний двор. Вместе с тем, у нас появились очень красивые семейные квартиры с хорошо развитой жилой средой, где предусмотрено и место для ребенка, где он может поиграть и провести время, выбравшись за пределы четырех стен квартиры.

Таким образом, большая семья не обязательно должна автоматически означать переход только в сторону домов.

Какая площадь жилья необходима?

С разрешения моей хорошей коллеги я приведу пример, когда при покупке дома и с планом найти подходящее решение для всех членов семьи была куплена таунхаус, который изначально казался отличной идеей, но спустя несколько лет проживания там стало ясно, что семье все же нужны были несколько иные решения. Объединение нескольких семей под одной крышей — это не просто приобретение большего количества комнат, здесь встречаются разные миры. В итоге подходящим решением оказались две разные жилые площади.

Конечно, это не обязательно должно быть так. Большинство расширенных семей — это такие, в которых все объединяются и живут как одна семья на большой жилой площади. Также решением может быть квартира или дом, в котором можно создать различные зоны для детей из нескольких семей.

Должна ли у каждого быть своя комната?

Этот вопрос, безусловно, требует внимания. У каждого члена семьи должна быть своя «комната», но обязательно ли это должна быть именно отдельная комната — это предмет обсуждения. Опыт показывает, что здесь нет правильного или неправильного ответа.

Рационально рассуждая, не обязательно, чтобы у каждого была своя комната, но дом — это убежище, где у каждого должно быть свое место и где хорошо быть. Поэтому при рассмотрении пространственных решений стоит обсудить со всеми сторонами, включая детей, каковы ожидания каждого. Стоит подумать, сколько и когда эти комнаты будут использоваться.

Может ли комната иметь несколько функций?

В расширенных семьях не редкость то, что ребенок живет какое-то время с матерью, а затем с отцом, что, в свою очередь, может означать, что комната, предназначенная для ребенка, какое-то время не используется. Хотя, конечно, это комната самого ребенка, пространство может иметь несколько назначений. Например, оно может какое-то время быть домашним офисом.

Также стоит рассмотреть возможность совместного использования комнат между детьми. Например, если комната одного ребенка две недели в месяц остается пустой, то почему бы не попробовать вариант, когда одну комнату используют двое детей. Существует множество дизайнерских решений, которые дают очень функциональное и визуально красивое решение при разделении комнат на несколько частей.

Кто и как долго будет здесь жить?

Часто в расширенных семьях дети разного возраста. Стоит учитывать, не начнут ли самые старшие дети вскоре переезжать из дома. Были случаи, когда специально спроектированный для большего количества людей дом после завершения оказывался слишком большим, потому что вскоре кто-то начинал жить самостоятельно.

Поэтому крайне важно обдумать, какие потребности семьи будут в ближайшие несколько лет. Недвижимость приобретается надолго, и хорошо, если она отвечает потребностям семьи все это время.

Местоположение

Не обойти и не миновать вопроса о местоположении. При объединении семей очень важно учитывать, где находятся другие члены семьи, стоит ли покупать новое место жительства ближе к родителям собственных детей или, наоборот, в другую часть Эстонии.

Это важный момент для размышления, особенно если все родители планируют активно участвовать в жизни своих детей. Не следует забывать, что если одна часть жилищного устройства семьи состоит в том, что дети проводят часть времени с одним родителем и часть времени с другим, то не разумно покупать недвижимость слишком далеко друг от друга. Очень важно, чтобы дети могли передвигаться от одного родителя к другому максимально безстрессово.

Инфраструктура

Инфраструктура — один из наиболее важных нюансов при покупке любой недвижимости. Обсудите, как дети смогут добираться в школу, домой, к другому родителю и так далее, и как они смогут это делать также, используя общественный транспорт.

Заключение

Расширенная семья — это не обычная большая семья. В такой семье собираются вместе несколько семей, привычки и мировоззрение которых могут быть очень разными.

Так что при выборе нового дома для расширенной семьи стоит особенно внимательно учитывать пожелания всех, обдумать планировку помещений, частоту их использования и, конечно же, общую площадь.

Также необходимо учитывать логистику, так как расширенная семья передвигается между разными домами. Чем ближе друг к другу находятся жилища, тем меньше стресса и тем более спокойной и безбеспокойной является семейная жизнь.

Автор статьи: Кетлин Юндас, профессиональный риэлтор офиса Maakri кинематографического бюро Uus Maa