Дома Lumi получили первый сертификат BREEAM для жилого дома в Эстонии

Квартиры компании Lumi Kodud Manufaktuuri — первые многоквартирные дома в Эстонии, получившие международный экологический сертификат BREEAM. Управляемые компаниями LHV пенсионные фонды и Lumi Capital, эти квартиры получили оценку "Very Good" (Очень хорошо) в категории In-Use, что подтверждает высокую экологичность и устойчивость зданий.

BREEAM — это признанная во всем мире система оценки зданий, используемая как для новых строительных объектов, так и для уже введенных в эксплуатацию зданий при оценке их экологического следа. Критерии оценки являются комплексными и учитывают устойчивость здания на глобальном, локальном и внутридомовом уровнях, предоставляя обратную связь об энергоэффективности здания, его экологичности, удобстве для пользователей и долговечности.

Оценку и сертификацию зданий по адресам Manufaktuuri 14 и 16 провела уполномоченная оценочная компания Tepsli OÜ.

"При строительстве и управлении Lumi Kodud мы всегда уделяли внимание экологичным и устойчивым решениям, уделяя особое внимание комфорту, практичности и долговечности жилой среды", — говорит руководитель Lumi Kodud Реели Симсон. "Это означает не только строительный аспект, но и важен жилой комплекс в целом и благополучие жильцов внутри него", — добавляет Симсон. Это также учитывается при оценке BREEAM, поскольку помимо энергопотребления здания и использования ресурсов анализируется также удобство здания для пользователей и принципы управления зданием.

"Мы разделяем с клиентами важные экологические ценности и стремимся всячески поддерживать и облегчать их воплощение. Видим, например, что большие парковки для велосипедов и самокатов становятся необходимой частью жилого пространства, так как в теплое время года многие жители предпочитают передвигаться на велосипеде или самокате вместо автомобиля, и наша задача — обеспечить их удобное и безопасное хранение. Меньше автомобилей — это хорошо для всех", — убежден руководитель Lumi Kodud.

Такую же устойчивую и экологичную линию сохраняют вскоре завершаемые квартиры Lumi Kodud Aiandi, где будет создан общественный огород, где все жители смогут совместно работать, проводить время и выращивать растения по своему вкусу. "Экологичный и ответственный образ жизни начинается с дома, поэтому важно его поддерживать", — уверен Симсон.

Квартиры Lumi Kodud — это инвестиционная стратегия, развиваемая в сотрудничестве пенсионных фондов LHV и Lumi Capital.

Здания Manufaktuuri были завершены в мае 2019 года и включают в себя 127 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Квартиры Aiandi на Мустамяэ будут готовы в начале 2022 года и предоставят жилье 164 домохозяйствам.

Lumi Capital — компания, основанная в 2013 году, специализирующаяся на управлении инвестициями в недвижимость. Lumi Capital является активным инвестором в сектор коммерческой недвижимости и жилищного сектора стран Балтии и ведущей компанией по управлению инвестициями в квартиры, портфель которой включает примерно 2000 квартир.

Пенсионные фонды АО LHV Asset Management имеют более 139 000 активных клиентов. LHV предлагает как активно, так и пассивно управляемые пенсионные фонды II и III уровней, общий объем которых составляет 1,3 миллиарда евро.