Liven начала строительство штабных домов в историческойiever на эксплуатацию в историческом Арсенальной водяной башне Liven начала строительство штабных домов в историческом арсенальном водяном башне

Застройщик недвижимости Liven начал в сентябре в Северном Таллине на улице Эрика строительство жилых домов Peakorteri. В ходе проекта на адресах Эрика 6a и 6b возводятся два шестиэтажных жилых дома, а также реконструируется историческая девятиэтажная водонапорная башня Арсенала.

«Преобразование водонапорной башни на улице Эрика в жилые дома — это проект, который для нас объединяет как ответственность, так и возможность», — сказал генеральный директор Liven AS Андеро Лаур. «Это достопримечательность, знакомая многим таллинцам, и теперь у нас есть возможность дать ей новую роль как части современного городского пространства. Мы хотим показать, что исторический дом может предложить современную и удобную жилую среду, сохраняя при этом свою индивидуальность и достоинство.»

Архитектором проекта является PIN Arhitektid OÜ, а строительство осуществляет Oma Ehitaja AS. Стоимость строительных работ составляет примерно 13 миллионов евро, и всего будет создано 67 новых жилых домов. Завершение развития Peakorteri планируется на начало 2027 года, и на сегодняшний день уже зарезервировано или продано 27% готовых жилищ.

«Ключ к успеху этого проекта — это работающая вместе команда, поскольку у нас есть хороший опыт сотрудничества как с PIN Architects, так и с Oma Ehitaja. На первом месте находится будущий домовладелец, чьи ожидания сегодня довольно высоки», — сказал Андеро Лаур.

Центральной темой архитектурного решения стало объединение старого и нового. Водонапорная башня придает развитию четко выраженную вертикальную ось, создавая визуальную связь между новым и старым.

«На участке есть интересная история, которой мы можем дать новую жизнь и применение», — сказал архитектор и партнер PIN Arhitektid Нийме Тиимус. «Переход городского пространства из бывшего промышленного района в современную зеленую жилую среду придает этому району уникальную форму.»

Внутреннее оформление Peakorteri основано на промышленном наследии Северного Таллина, внося в дома промышленный характер: бетонные потолки, высокие окна и прочные поверхности, которые уравновешиваются смелыми и индивидуальными решениями в интерьере. Планировки квартир варьируются от двухкомнатных до четырехкомнатных, размером 39–127 м². Все дома имеют балконы, а в зданиях установлены лифты.

В проекте уделяется большое внимание комфорту и энергоэффективности. Здание достигает класса энергоэффективности A, используя солнечные панели и вентиляцию с рекуперацией тепла. На прилегающей территории будет размещено много велосипедных стоянок, включая специальные велосипедные домики с возможностью обслуживания и уборки — примерно в два раза больше, чем предусмотрено нормами.

Центральная зеленая зона здания будет спроектирована как озелененный внутренний двор с игровой площадкой и зонами отдыха. Парковка решена как под зданием, так и перед ним, а также предусмотрена возможность зарядки электромобилей.