Квартал Arter стоимостью 150 миллионов, получивший сегодня краеугольный камень, остается в графике строительства

Сегодня Капитель торжественно заложил краеугольный камень квартала Arter, который будет построен на углу улиц Liivalaia и Juhkentali, и который предусматривает общие инвестиции в размере 150 миллионов евро. Несмотря на вызовы строительного рынка, один из крупнейших строительных проектов Эстонии остается в соответствии с графиком и будет завершен в третьем квартале 2024 года.

По словам председателя правления Капителя Taavi Ojala, речь идет о крупнейшем инвестиционном проекте компании, реализация которого пришлась на период, особенно богатый вызовами, однако команда уверена в концепции проекта. «За последние годы растущие требования к здоровью и окружающей среде остаются актуальными, и люди все больше становятся главным активом компаний – Arter создан именно для компаний, которые ценят своих сотрудников. Arter также облагораживает городское пространство – наряду с зданиями высокого архитектурного качества здесь появится новая городская площадь и парк на месте бывшего русла реки Härjapea, который будет открыт для всех жителей города», – добавил Ojala.

«Arter – это новый ориентир и ориентированное на человека городское пространство в центре Таллинна. Новое место встреч, где рождаются смелые и творческие идеи и формируются рабочие места будущего», – объяснил директор проекта Arter Allan Remmelkoor основную идею нового квартала. «Благополучие своих сотрудников – сегодня для наших партнеров это самое важное, и именно это мы создаем в Arter. Здоровье, экономия времени и хорошее социальное пространство, то есть экосистема, находятся в центре нашего внимания, и интерес партнеров к ценностям Arter действительно велик», – добавил Remmelkoor.

Офисные помещения в квартале Arter будут оснащены вентиляцией выше стандартной и редким для эстонских офисных зданий увлажнением воздуха. Офисные помещения имеют первоклассный внутренний климат, высота потолков на этажах не менее трех метров, часть офисов имеет полностью застекленный фасад. Приподнятые полы обеспечивают гибкость при изменении планировки помещений и расположения рабочих мест. Кроме того, компании смогут использовать различные конференц-залы и открытые пространства для работы и творчества – перед зданиями квартала будет городская площадь, на крыше 15-этажного офисного здания разместится городской сад площадью 500 м², а за зданиями – парк, открытый для всех жителей города.

«Квартал Arter – один из самых требовательных проектов в Эстонии как по масштабу, так и по характеру. В одном комплексе объединены офисные помещения и квартиры мирового класса, спортивные и развлекательные сооружения, а также системы технического оснащения высочайшего уровня. Строительство происходит в непростые времена, успеха можно достичь только благодаря очень хорошему сотрудничеству между заказчиком, подрядчиком и всеми другими сторонами, которое продолжается уже почти полтора года», – сказал председатель правления Merko Ehitus Eesti Ivo Volkov.

«Становящаяся все более популярной концепция 15-минутного города полностью применима и к Arter, более того – когда речь идет об услугах, потребляемых в течение рабочего дня, можно говорить о городе в несколько минут. Благодаря этому каждый работающий в будущем в Arter человек сможет сэкономить примерно 3 часа ценного времени в неделю», – рассказал Remmelkoor. Среди услуг наряду с кафе и ресторанами есть спортивный клуб с 20-метровым бассейном, релаксационными бассейнами, саунами и открытой террасой, услуги здоровья и красоты, а также детский сад.

Квартал Arter состоит из зданий высотой 28, 15 и 9 этажей и соединяющегося с ними центрального здания с парковкой. Квартал общей площадью аренды 38 000 м² будет включать 29 000 м² высококачественной офисной площади, 6000 м² различных торговых и сервисных помещений, включая ресторан с открытой террасой на 28-м этаже, и 3000 м² арендных квартир. Здания с экологичными энергетическими решениями, близкие к нулевому потреблению энергии, спроектированы и будут построены в соответствии с высоким уровнем стандарта BREEAM Excellent. Потребность зданий в охлаждении и отоплении будет обеспечена энергетическими скважинами и системой централизованного охлаждения. Архитектор квартала – Martin Aunin, внутренний архитектор – Arhitekt11, главный подрядчик строительства – Merko Ehitus Eesti.

В квартале будет 470 парковочных мест, автомойка и самая крупная в Эстонии крытая парковка для велосипедов с 90 местами, оснащенная зоной мытья и обслуживания велосипедов, а также раздевалкой и душевой для велосипедистов. Весь квартал будет завершен в третьем квартале 2024 года, включая новую улицу Veski и обновленный участок улицы Imanta, которые обеспечат безопасное и спокойное движение в окрестностях квартала.