Обзор месяца: количество сделок с квартирами сократилось в мае второй месяц подряд

Обзор месяца: количество сделок с квартирами уменьшилось в мае второй месяц подряд

В мае в Таллинне было продано 886 квартир, что на 13 процентов меньше, чем в апреле, согласно анализу статистики Земельного регистра крупнейшей риэлторской компанией Балтии 1Partner.

По словам руководителя отдела недвижимости 1Partner Мартина Вахтера, снижение количества сделок является признаком стабилизации рынка. «Люди получают больше возможностей передвигаться и заниматься другими делами, и поиск нового дома больше не является такой срочной приоритетом. Летом традиционно совершается меньше сделок, поэтому в следующие месяцы ожидается легкое охлаждение рынка», — сказал Вахтер.

«В то же время цены остаются высокими, и в мае был установлен новый рекорд средней цены квадратного метра квартиры в Таллинне — 2271 евро», — добавил Вахтер.

«То, будет ли активность сделок осенью такой же, как весной, зависит от нескольких факторов — с одной стороны, в течение лета многие люди получат прививки и государство, вероятно, больше не будет вводить такие строгие ограничения, что снизит давление на рынок недвижимости. С другой стороны, дефицит новых квартир к тому времени еще не будет решен, и растут ожидания инфляции, что побуждает людей искать места для размещения свободных средств. Я рекомендую сохранять ясность ума, тщательно обдумывать все сделки с недвижимостью и не принимать долгосрочные решения под влиянием эмоций момента», — сказал Вахтер.

В мае в Таллинне было совершено всего 1194 сделки купли-продажи недвижимости, что на 20 процентов меньше, чем в апреле. В мае в Таллинне было продано 886 квартир, что на 13 процентов меньше, чем в апреле.

Цена за квадратный метр квартиры в Таллинне повысилась в течение месяца на 2,9 процента до 2271 евро, что на 6,6 процента больше, чем в мае годом ранее. Самая дорогая квартира была продана за 633 000 евро.

В мае в Таллинне было продано 26 застроенных земельных участков для жилых целей, что на 15 меньше, чем в предыдущем месяце. Самый дорогой дом был продан за 575 000 евро.

В прошлом месяце в Таллинне было продано 13 земельных участков для жилых целей, что на один меньше по сравнению с апрелем. Самый дорогой участок стоил 245 000 евро.