Обзор месяца: количество сделок с недвижимостью в феврале выросло

В феврале в Таллинне совершено 651 сделку купли-продажи квартир, а средняя цена квадратного метра квартиры составила 3145 евро, комментирует аналитик 1Partner Kinnisvara Элия Вяэри. Самую дорогую квартиру продали в феврале за 1 620 984 евро.

В прошлом месяце в Таллинне продано 651 квартиру, что примерно на 4% больше, чем в январе, когда было совершено 627 сделок с квартирами. "Если считать только по количеству рабочих дней, то февраль с 34 сделками в день превышает январь с его 30 сделками в день целых на 13%, что указывает на скромный рост в пересчете на один день, однако общая активность сделок остается по-прежнему скромной," рассказывает аналитик 1Partner Kinnisvara Элия Вяэри.

Средняя цена квадратного метра квартиры в феврале составила 3145 евро, что немного меньше, чем в январе, когда средняя цена квадратного метра достигла рекордного за несколько лет уровня и составила 3192 евро. "Если посмотреть на более длительный тренд, то долгое время средняя цена квадратного метра квартиры колебалась около 3000 евро, в разные месяцы немного поднимаясь и опускаясь от этого уровня. К настоящему времени средняя цена держится выше 3000 евро уже полгода, что указывает на сохранение цен на высоком уровне," объясняет Вяэри.

В прошедшем месяце в Таллинне совершено всего 810 сделок купли-продажи недвижимости (в январе 806), при этом общая стоимость сделок с недвижимостью упала примерно на 28% по сравнению с январем, достигнув в феврале 137 миллионов евро. Кроме того, в течение месяца было продано 12 застроенных земельных участков под жилое строительство и 2 земельных участка под жилое строительство, самый дорогой участок сменил собственника за 1 525 000 евро.