Как продать дом осенью и зимой

Хотя весна и лето — лучшее время для продажи дома, в жизни бывают ситуации, когда это необходимо делать осенью или зимой. Нужно учитывать меньший интерес покупателей, чем летом, но зимой продажа дома не невозможна, особенно если вам удалось вызвать достаточный интерес к своему дому.

Выбирай фотографии очень тщательно

Развалины деревьев и коричневый газон на внешних видах никого не привлекают, поэтому попроси фотографа это учесть и постарайся получить фото дома так, чтобы окрестности не выглядели очень грустно. Лучше всего это сделать в солнечный день, и еще лучше было бы, если бы снег был на земле, но, ну, слишком много требовать от плохой зимней погоды в Эстонии не стоит.

От использования осенне-зимних фотографий тебе не избежать, иначе зрители объявлений подумают, что твой дом уже давно выставлен на продажу. В галерею фотографий ты можешь добавить несколько фотографий прошлых лета и весны, чтобы дать ищущему дом представление о том, как выглядит твой сад, когда цветут яблони.

Убойный текст продажи

Хороший текст продажи теперь еще более важен, чем раньше, потому что ты должен суметь пробудить интерес у меньшего количества охотников за домом — потенциальных покупателей просто не столько, сколько весной-летом. Но если у тебя есть красивые фотографии и хороший текст в объявлении, то, вероятно, ты найдешь заинтересованных, которые придут посмотреть твой дом.

Ухаживай за садом

Осенью и зимой, когда сад становится все более коричневым и окрестности довольно серыми, очень соблазнительно спрятаться в помещение от всего этого. Но если у тебя есть серьезное желание продать свой дом, продолжай ухаживать за своим садом. Убери последние листья или, если выпал снег, протолкай красивые дорожки в снег и следи, чтобы все выглядело красиво и аккуратно.

Повесь цветные огни на несколько садовых деревьев.

Свет горит!

Если заинтересованные в покупке решили придти посмотреть твой дом, то перед их приездом включи все огни, которые есть в твоем доме. Дом должен издалека сиять привлекательно, и при осмотре дома было бы хорошо, если бы все комнаты были уютно освещены.

Также следи, чтобы все твои наружные огни были в хорошем рабочем состоянии. И установка дополнительного освещения откровенно не помешает.

Прогрей комнату

То же самое касается температуры в помещении. Если ты сам дом не используешь или у тебя какая-то комната пустует и поэтому обычно холодная, прогрей весь дом хорошо перед приездом заинтересованных. Холодное помещение может оставить совсем неправильное впечатление о доме, и уютное домашнее ощущение так невозможно представить.

Разожги камин

Если в твоем доме есть камин, то обязательно разожги его перед приездом возможных покупателей.

Не переусложняй с праздничными украшениями

У людей разные вкусы, и поэтому мы советуем тебе не переусложнять с праздничными украшениями. Если твой дом выставлен на продажу, то меньше украшений — это так называемо больше, но красивая ель и цветные наружные огни определенно помогут создать уютную атмосферу.

Будь готов к небольшому интересу покупателей

Зима, конечно, не пиковый сезон продажи домов, и по этой причине интерес людей определенно меньше. Будь терпелив и, возможно, еще раз пересмотри свой текст продажи и фотографии вместе с агентом. Также проверь, конкурентна ли твоя желаемая цена.

Дом можно продать в любое время года. Посмотри, например, эти предложения по продаже отсюда>>.

Может быть, некоторые из них исчезнут через неделю?

Читай также, сколько времени занимает продажа недвижимости >>