На портале недвижимости продается все больше работающих предприятий

На портале недвижимости продают действующие бизнесы вместе с недвижимостью, при которых можно приобрести объект недвижимости вместе с действующим договором аренды помещения. В последние годы предложение по продаже бизнеса находится в тренде роста.

Генеральный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ сказал, что по сравнению с аналогичным периодом 2022 года количество предложений действующих компаний выросло в этом году почти на пятую часть. Однако статистика портала недвижимости не подтверждает, что продажа бизнеса с договорами аренды растет в связи с углубляющейся неопределенностью в экономике. «Речь идет в основном о действующих и в большинстве случаев прибыльных предложениях бизнеса, и продажа таких договоров аренды вместе с недвижимостью находится в тренде роста уже несколько лет. Также увеличилось количество запросов — по сравнению с прошлым годом количество предложений выросло на 20%, а количество поисков почти на 10%», — отметил Уйбомяэ.

На портале Kinnisvara24.ee в категории коммерческой недвижимости есть отдельный тип помещения «действующее предприятие», который облегчает поиск бизнеса. По словам Уйбомяэ, портал — единственное место, где можно искать недвижимость вместе с действующим предприятием на этом объекте. Альтернативой является реклама действующих предприятий в социальных сетях, но по словам Уйбомяэ, поиск на портале недвижимости и достижение нужной целевой аудитории проще. «Каналы социальных сетей и группы с конкретными интересами, действующие там, очень разобщены. Целевую аудиторию, заинтересованную в покупке бизнеса, там может быть сложно найти, поскольку поиск по ключевым словам невозможен», — объяснил он. Преимуществом портала недвижимости является возможность поиска по конкретным ключевым словам, например «автомойка», «парикмахер» или «гостевой дом». Предприятия можно искать по конкретным параметрам, чего в социальных сетях, как правило, нельзя сделать.

Продажа предприятий на портале недвижимости связана с тем, что для многих компаний успех зависит от местоположения. «Рестораны, кафе, салоны красоты или гостиничные предприятия, куда люди привыкли ходить, часто продолжают работать и после смены владельца. На портале недвижимости можно получить готовое решение, например гостевой дом с услугами управления и уборки или ресторан с брендом, помещением и персоналом. Если у предприятия хорошая репутация, известный бренд и постоянная клиентура, можно попросить более высокую цену за недвижимость», — сказал Уйбомяэ.

Примеры бизнеса, выставленного на продажу на портале Kinnisvara24.ee:

Сувенирный магазин в старом городе Таллинна https://kinnisvara24.ee/aripind-yyr-tallinn/240719231

Кафе-бар в центре Таллинна https://kinnisvara24.ee/aripind-myyk-tallinn/240716066

Типография в Ласнамяэ https://kinnisvara24.ee/aripind-myyk-tallinn/240293762

Салон красоты в центре Таллинна https://kinnisvara24.ee/aripind-myyk-tallinn/240588325

Ресторан в селе Саугу на Синиаллика https://kinnisvara24.ee/aripind-myyk-kose-vald/240405068