Как заставить квартиру на сдачу приносить больше доходов?

При входе в сдаточный бизнес бизнес-план можно разработать несколькими способами. Один из вариантов — инвестировать в одну или несколько двухкомнатных квартир, которые очень ликвидны и наиболее востребованы у арендаторов. Другой вариант — вложить средства в дорогую люкс-квартиру, за которую можно запросить высокую арендную плату. В-третьих, можно сделать ставку на краткосрочную аренду, используя Airbnb или другого посредника, но есть и другие хорошие варианты. Независимо от того, какая у вас бизнес-модель, есть один компонент, который почти всегда помогает повысить привлекательность арендного инвестирования и, вместе с тем, его доходность — помещение для сдачи, которое обставлено со вкусом и с учетом потребностей современного человека. Эстонский бренд мебели и интерьеров OCCO поможет вам обставить свое арендное инвестирование без забот и с минимальными затратами.

Пример 1 – двухкомнатная квартира

По статистике большинство арендаторов — это молодые люди, которые недавно начали самостоятельную жизнь. Проработав еще совсем недолго, они не имеют средств для покупки собственного жилья. Поэтому им хорошо подходят небольшие арендные квартиры с разумной ценой. Наиболее популярны двухкомнатные квартиры, что отражается и в большой конкуренции при сдаче таких квартир.

Чтобы остаться конкурентоспособным и чтобы квартира быстро нашла арендаторов, стоит сделать ставку на интерьер. Это вовсе не означает, что вы должны потратить целое состояние. По опыту OCCO двухкомнатную квартиру можно обставить со вкусом и функционально всего за 9000 евро, включая кухонную мебель. Обратившись к компании, вам поможет личный консультант, который подготовит для квартиры привлекательное комплексное решение, цена которого также привлекательна — приобретая всю мебель в одном месте, вы получите скидки поставщиков, которые действуют только для клиентов полного решения OCCO.

Пример 2 – люкс-квартира

Помимо молодых людей второй большой группой арендаторов являются иностранцы, живущие в Эстонии временно и для которых аренда — самое разумное решение. Часто это специалисты высокого класса, приезжающие сюда в связи с определенными рабочими обязательствами и привозящие с собой свои семьи. Эта целевая группа нуждается и может себе позволить гораздо более элегантные условия жизни. Если вы инвестировали в люкс-квартиру, стоит сделать ставку именно на них.

Глядя на эстонский рынок недвижимости, становится ясна серьезная нехватка качественно и вкусно обставленных люкс-квартир. Высокую цену обычно обусловливает либо хорошее местоположение, либо большую площадь квартиры, чем в среднем, но сама квартира обставлена довольно беспорядочно. Поэтому современная и впечатляющая обстановка квартиры — важное конкурентное преимущество, которое позволяет запросить в среднем на 17% более высокую арендную плату. Так что за квартиры, обставленные OCCO, просили в среднем 2200€ в месяц.

Вы можете смело обратиться в OCCO, если хотите придать своему арендному инвестированию роскошное и продуманное решение интерьера, которое повысит стоимость недвижимости и позволит запросить выше среднего арендную плату. Личный консультант предложит все необходимые товары и решения, общая стоимость которых значительно выгоднее, чем покупка каждого предмета интерьера отдельно.

Пример 3 – квартира для краткосрочной аренды

В настоящее время все большую популярность приобретает размещение в стиле Airbnb, так как туристы ценят более непосредственный (и, надо признать, более дешевый) контакт с местной жизнью и домашние удобства, которые не предлагают номера отелей. Если вы решили инвестировать в квартиру, которая приносит доход от краткосрочной аренды, для потенциального клиента визуальный внешний вид квартиры — практически самый важный критерий. Большинство краткосрочных арендаторов даже не могут посетить квартиру заранее, поэтому решение принимается чисто на основе фотографий.

OCCO поможет вам обставить квартиру для краткосрочной аренды так, чтобы она выглядела хорошо как на фотографиях, так и в реальной жизни. Поскольку предлагаемая мебель также очень высокого качества, она сохраняет свой вид долгие годы. Таким образом, вы получаете более высокие оценки для своей квартиры и привлекаете новых клиентов.

Как видите, к арендному бизнесу можно подойти несколькими способами. Перечисленные выше — это лишь некоторые из возможных решений, и, безусловно, есть и другие хорошие методы получения прибыли от сдачи квартиры. Какую бы бизнес-идею вы ни выбрали — OCCO предлагает комплексное решение мебели в подходящем ценовом диапазоне именно для вашей квартиры, превращая ее в привлекательное и прибыльное арендное инвестирование.

Нужна помощь в обстановке квартиры? Подробнее смотрите здесь!