Как составить привлекательное объявление о недвижимости

Дорогой риэлтор, у нас есть для тебя действительно хорошие новости! В мае портал Kinnisvara24.ee посетили более 362 000 человек (в апреле 200 000). Всего было проведено более 6 миллионов поисков недвижимости, а объявления просматривались 2 891 397 раз. В течение мая на портал Kinnisvara24 было добавлено более 4460 новых объявлений, и на конец месяца их было всего около 17 000. Потрясающие цифры для второго месяца деятельности!

Мы подготовили для тебя советы о том, как создать отличное объявление, чтобы именно твое объявление получило максимальное внимание! Обязательно прочитай это, потому что в этой истории есть очень полезный совет о том, как получить бесплатную дополнительную рекламу для своего объявления с помощью Kinnisvara24.ee!

1. Первое изображение – самое важное

Ты, несомненно, слышал, что первое впечатление часто играет решающую роль в формировании мнения о человеке. То же самое касается объявлений о недвижимости, и поэтому мы подчеркиваем, что первое изображение в объявлении о недвижимости исключительно важно. На основании этого потенциальный покупатель решает, открывать ли ему объявление вообще или нет.

Первое изображение также видно при поделении объявления на Facebook и в других социальных сетях. Кто захочет поделиться, например, объявлением, на котором в качестве первого изображения красуется обычный фасад многоквартирного дома?

Конечно, одного изображения недостаточно, каким бы красивым оно ни было. Загрузи столько фотографий, чтобы потенциальный покупатель получил хорошее представление об объекте, но при этом нет необходимости фотографировать каждую дверь и каждый угол. Фотографии должны быть содержательными и красивыми, лишних деталей не нужно.

Убедись, что помимо внутренних видов есть также фотография самого дома. Что касается лестничной клетки, то выкладывай её фотографию только в том случае, если она является аргументом продажи – если лестничная клетка красивая, просторная и чистая. Если ты не уверен, хорошая ли и красивая ли фотография, то лучше её не загружай.

2. Ясный и краткий рекламный текст

Рекламный текст отображается в предпросмотре объявления прямо поверх изображения. Смотри, вот так:

Это то, что потенциальный покупатель видит в первую очередь, когда он ещё не открыл объявление.

Этот текст должен привлекать внимание и пробуждать интерес, другими словами, быть коротким и ударным. Например, «Солнечная квартира!», «Новая цена!», «Лучшая квартира в этом районе!» и так далее.

3. Привлекательное описание

Не пиши такой-длинный-текст-как-в-этом-предложении-точно. Ладно, это была небольшая гипербола, но мы хотим сказать, что текст объявления должен быть ясным и хорошо структурированным. Часто мы встречаем объявления, где в одном предложении приведены все аргументы. Такой текст трудно читать, и потенциальный покупатель переходит к следующему предложению.

Начни увлекательно и выделите 2–3 основных аргумента продажи. Делай это таким образом, чтобы у человека была заинтересованность продолжить читать и более подробно познакомиться с объявлением.

В отдельных абзацах можно описать комнаты, материалы и мебель, информацию о парковке и жилищном кооперативе и так далее.

И теперь самый важный совет – чем более интересным и особенным будет описание объявления о недвижимости, тем больше поделений в социальных сетях ты получишь. Для этого используй помощь даже профессиональных копирайтеров, которые могут подойти к тексту с более интересной стороны.

4. Поделение в социальных сетях

Объявление, поделённое в социальных сетях, может заметить кто-то, кто может быть никогда не думал о покупке новой недвижимости или замене старой арендованной квартиры. Другими словами, у тебя есть возможность найти больше заинтересованных лиц оттуда. И как было сказано, хороший текст играет важную роль в том, насколько часто твоё объявление будут делиться. Но прежде всего вы с владельцем должны начать разбираться. Оба делитесь объявлением kinnisvara24.ee смело и пишите в комментариях #kinnisvara24. Почему, подробнее об этом сейчас.

5. Получи бесплатную дополнительную рекламу

Обрати внимание! Мы регулярно просматриваем объявления, поделённые на Facebook с хештегом #kinnisvara24, и даем дополнительный импульс к более интересным и широко распространяемым объявлениям. Мы пропагандируем их на нашей странице Facebook и покупаем для них дополнительную рекламу. Убедись, что твой пост точно публичный, иначе мы его не увидим.

Ах, сколько ровно дополнительной рекламы? Целых 10 000 показов на одно объявление. В зависимости от конкретного объявления, изображения и текста поделения это означает на основе нашей практики 300–2000 кликов на твоё объявление. Каждый месяц мы даём дополнительную рекламу примерно 50 усердным распространителям объявлений.

Так что делись-делись сейчас!