На краю Кадриорга в 2026 году возникнет Ору Майя с открытыми террасами

Компания по недвижимости Metro строит на краю Кадриорга, рядом с Певческим полем, пятиэтажный дом Oru с просторными террасами. Строителем здания является Grand Ehitus, и работы начнутся уже в декабре этого года. Дом Oru будет завершен во втором квартале 2026 года.

Пятиэтажный дом Oru, возводимый по адресу Нарвское шоссе, 120, предлагает продуманно спланированные апартаменты для гостей, а также офисные и коммерческие помещения. В здании класса энергоэффективности A с современными отопительными и охладительными системами первые этажи имеют французские балконы от пола до потолка, а верхний этаж — просторные террасы с видом на Таллинский залив, Певческое поле и парк Кадриорга. Архитектура здания вдохновлена зеленью района, морем и известняком, а в строительных решениях используются устойчивые материалы, такие как стекло, термодерево и кирпич.

По словам генерального директора компании Metro Айна Кивисаара (Metro Capital OÜ, занимающейся созданием современной и устойчивой жилой среды, недавно был подписан строительный контракт с компанией Grand Ehitus, известной опытом и качеством выполняемых работ. «Мы начинаем строительные работы еще в этом году и дом будет готов во втором квартале 2026 года.»

Кивисаар добавил, что состояние рынка недвижимости вселяет уверенность в продолжении проекта развития. «В результате спада в секторе строительные цены в настоящее время остаются относительно доступными. Весьма вероятно, что с ростом объемов цены на строительство начнут расти, и на это, в свою очередь, будут реагировать цены продажи недвижимости.» Он пояснил, что уверенность покупателей также влияет на запланированное на следующий год повышение НДС, которое должно отразиться на рынке недвижимости во второй половине 2025 года. «Поэтому в ближайшее время, вероятно, произойдет рост активности, и те, кто имеет план и возможность, примут решение о покупке до налоговых изменений,» подтвердил Кивисаар.

Дом Oru строит Grand Ehitus, которая возвела множество сложных и заметных зданий и имеет опыт также в строительстве роскошных жилых домов. Надзор от владельца осуществляет компания Telora-E AS, которая является одним из ведущих экспертов в своей области в Эстонии. Архитектурное решение разработано известным эстонским архитектурным бюро Arhitekt11.