К-здание в районе Теллискиви, которое будет готово к концу года, полностью сдано в аренду

Здание K в квартале Теллискиви в Таллинне, подлежащее реконструкции, уже на 8 месяцев раньше завершения покрыто договорами аренды.

Офисное здание с выразительной архитектурой, завершаемое в ноябре, привносит в квартал более 3000 м2 сдаваемых площадей. Якорным арендатором здания K является разработчик возобновляемой энергии Sunly AS, кроме того, в здание вместились и другие арендаторы, например девелопер недвижимости Liven AS.

Здание K в результате реконструкции получит пристройку и превратится в современное и энергоэффективное офисное здание с самыми современными инженерными системами и солнечной электростанцией на крыше. Здание имеет характер, присущий кварталу Теллискиви, и вместе с реконструируемым историческим кузнечным цехом создает уникальное сочетание исторической и современной архитектуры. По словам представителя разработчика квартала Теллискиви PLKV Investi Ago Сильде, строительство здания K началось до начала подписания договоров аренды. «Поэтому клиенты, подписавшие договор аренды, теперь имеют отличную возможность получить новый офис в соответствии со своими потребностями уже в этом году».

Для якорного арендатора здания короткий период ожидания наряду с другими ценностями был также очень важным аспектом, и то, что строительство здания уже идет, вселило уверенность. «Нам радостно, что мы нашли новое офисное пространство, которое соответствует нашим амбициозным планам роста и поддерживает ценности и принципы Sunly как производителя возобновляемой энергии. Вишенка на торте — это присоединение к сильному сообществу, потому что именно в общих интересных проектах кроется та энергия, которую мы сами создаем ежедневно», — прокомментировал руководитель и соучредитель Sunly Приит Лепасепп.

Рядом со зданием K, находящимся в стадии строительства, в популярном деловом квартале уже планируются следующие проекты реконструкции. «Квартал Теллискиви постоянно развивается, и сдача в аренду здания K побуждает нас быстро продвигаться с планами развития, чтобы мы могли предлагать новые сдаваемые площади и в последующие годы», — рассказал Ago Сильде. По его словам, квартал Теллискиви, расположенный в отличном месте и инновационный, по-прежнему высоко ценится как место для работы и проведения свободного времени. «Уникальный и полный возможностей деловой квартал привлекает как компании-стартапы, так и многих других, которые хотят предложить своим сотрудникам вдохновляющую рабочую среду. В нашем квартале жизнь кипит 24/7, и при развитии следующих зданий добавятся офисные площади, хорошие рестораны, возможности для занятий спортом, культура и развлечения».

Брокер по коммерческой недвижимости Uus Maa Айра Веелмаа, занимавшаяся сдачей в аренду офисных площадей здания K, подтвердила, что компании всегда проявляют интерес к новым привлекательным офисным площадям в отличном месте. «Интерес к новым площадям по-прежнему существует, и предпочтение отдается хорошо зарекомендовавшим себя деловым кварталам с характером, где помимо офисов есть рестораны, услуги и развлечения», — рассказала Веелмаа. «В таких деловых кварталах уровень арендной платы за новые офисные площади сравним с новыми зданиями в центре города. Помимо хорошего местоположения для предпринимателей очень важна синергия, присущая таким районам, и близость большого выбора различных услуг».

Веелмаа убеждена, что активная деятельность по развитию квартала Теллискиви, района Каламаја и в целом Северного Таллинна гарантирует, что популярность этого района как делового и жилого окружения будет продолжать расти.