Гостиничное предприятие, идущее против течения рынка, вышло из убытков

Одной из крупнейших в Эстонии компаний краткосрочного проживания Larsen удалось превратить убыток в прибыль несмотря на сложность рынка жилья – консорциум получил чистую прибыль в размере 2,9 миллиона евро в прошлом году, а количество посещений выросло на 44% год к году. Всего год назад компания была в убытке более чем на 2 миллиона евро.

Генеральный директор Larsen Приит Варе подтвердил, что 2024 год был успешным для компании краткосрочного проживания. «Можно сказать, что Larsen двигался вразрез с рынком краткосрочного проживания, так как мы динамично увеличили как количество жильцов, так и экономические показатели. Рост выручки поддерживали сильный летний период, когда нам удалось увеличить долю краткосрочного проживания, а также рост цен на проживание во второй половине года. Положительное влияние также оказало снижение ставки EURIBOR», – прокомментировал Варе.

По данным Ассоциации гостиниц и ресторанов Эстонии, в 2024 году количество ночей, проведенных в эстонских хостелях, увеличилось на 3% по сравнению с предыдущим годом, но этот показатель все еще остается ниже докризисного уровня. В домах Larsen количество посещений выросло на целых 44%. Варе выделил, что в Эстонии растет популярность хостелей, расположенных вдали от центра города, которые все более успешно конкурируют с отелями, расположенными в центре города. Свой вклад в результат внесло также открытие нового дома в конце прошлого лета.

По данным финансового отчета консорциум Stay Larsen увеличил выручку от продаж в 2024 году более чем на 20% до 4 миллионов евро, а чистая прибыль компании составила 2,9 миллиона евро. Год ранее выручка консорциума составляла 3,2 миллиона евро, а убыток достигал 2,1 миллиона евро.

Председатель совета директоров Larsen Индрек Наур выделил вклад руководства компании в улучшение финансовых результатов и повышение эффективности. «Услуга Larsen теперь прочно зарекомендовала себя на местном рынке краткосрочного проживания и успешно конкурирует с крупными международными сетями отелей, действующими в столице. Для компании, которая работает на местном капитале и является небольшим игроком в международном сравнении, рост прибыли в столь конкурентном и подверженном экономической среде секторе является очень сильным результатом», – сказал Наур.

Однако в финансовом отчете отмечается, что деятельность Larsen подвержена сезонности. «Есть сегменты клиентов, спрос которых выше летом или на рождественские праздники и осенью, когда в университетах начинаются занятия и не все студенты еще нашли себе постоянное жилье. Однако мы значительно увеличили нашу среднюю загруженность в течение всего года. Larsen основывает свою политику ценообразования домов и распределение объема жилых помещений между различными сегментами на основе сезонности», – пояснил Приит Варе.

Консорциум Stay Larsen, сосредоточенный на краткосрочном проживании, владел и управлял четырьмя хостелами в Таллинне с 496 номерами на конец финансового года. В прошлом году Larsen начал строительство нового дома в Таллинне на улице Эхитаджате, и новый хостел планируется открыть в конце лета этого года.

В 2024 финансовом году Larsen продолжал проектирование нового хостела в Таллинне на улице Väike-Ameerika и начал строительство в мае 2025 года. Также продолжается проектирование имущества в Таллинне на проспекте Пярну.