Главный директор банка: рынок жилищного кредитования оживился во всех странах Балтии, эстонцы мощно в авангарде

На рынке жилищного кредитования стран Балтии, который снова стал значительно более активным во втором квартале этого года, самыми смелыми заемщиками являются эстонцы, средняя сумма новых кредитных договоров которых составила более 143 тысяч евро, что более чем в два раза больше, чем у латвийцев, и примерно на 40% больше, чем у литовцев, согласно сравнению портфелей жилищного кредитования Bigbank в странах Балтии.

По словам главы Bigbank в Эстонии Йонна Печтера, все показатели рынка жилищных кредитов значительно выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество договоров во втором квартале сделало самый большой скачок в Латвии, где было заключено примерно в три раза, или на 194%, больше договоров, чем в том же периоде года назад, в Эстонии этот показатель был более чем в два раза, или на 129%, больше, а в Литве немного менее чем в два раза, или на 85%, больше.

“Готовность людей к покупкам и кредитоспособность становятся сильнее, и приобретение нового жилья, которое какое-то время откладывалось, снова значительно более актуально,” — прокомментировал Йонна Печтер и добавил, что и при сравнении первого и второго кварталов этого года все показатели, связанные с новыми жилищными кредитами, показывают четкий рост.

По сравнению с аналогичным периодом года назад суммы кредитов выросли примерно на треть как в Эстонии (35%), так и в Латвии (29%), в то время как в Литве рост остался более скромным на уровне 8%. При покупке нового жилья самые смелые инвестиции делают эстонцы, средняя сумма кредита которых составляет 143 тысячи евро, что более чем в два раза больше соответствующего показателя латвийцев, составляющего 67 тысяч евро. “Понятно, что это также связано с общей ситуацией на рынке недвижимости. Например, в Риге старые и дешевые вторичные квартиры на протяжении многих лет явно доминировали на рынке, в то время как в Таллинне построено довольно большое количество новых проектов,” — объясняет Печтер, отмечая, что растущий интерес к совершенно новому жилью, вероятно, также увеличивает среднюю сумму кредита.