Половина земельных участков Gate Tallinna Business Park проданы

Gate Tallinn, один из крупнейших полностью развиваемых бизнес-парков Эстонии, расположенный на площади 60 гектаров рядом с поселением Лаагри в волости Сауэ, заключил контракт с компанией по управлению активами Lumi Capital, в соответствии с которым в бизнес-парке будут созданы новая штаб-квартира Rimi Eesti, центральная кухня и логистический центр к 2024 году. В результате сделки сегодня обе стороны Gate Tallinna нашли нового владельца коммерческой недвижимости.

Разработчик Gate Tallinna Chester Universal продал компании Lumi Capital земельный участок площадью 7,7 гектара с общей застроенной площадью 26 000 квадратных метров. По согласованию сторон цена транзакции и общий размер инвестиций конфиденциальны.

Генеральный директор Rimi Eesti Вайдо Падумяе подчеркнул, что строительство новой штаб-квартиры позволит объединить логистические операции в Эстонии под одной крышей, развить современную центральную кухню и построить офис современного уровня, поддерживающий передовые и инновационные методы работы. «Все это создает предпосылки для дальнейшего развития и роста Rimi в Эстонии и помогает обслуживать магазины наилучшим образом», — пояснил Вайдо Падумяе. При выборе места расположения для Rimi большое значение имели хорошая доступность как автомобилем, так и общественным транспортом, экологичный подход, возможность расширения, эффективное планирование зданий, хорошие возможности для парковки и опытный разработчик.

Компания Chester Universal, возглавляемая инвестиционной фирмой Trigon Capital, начала активную продажу бизнес-парка Gate Tallinn в начале этого года. В этом году инфраструктура бизнес-парка Gate Tallinn была завершена, а в конце ноября была открыта новая дорога Сауэ-Топи, проходящая через бизнес-парк. Разработчик инвестировал более 5 миллионов евро в развитие инфраструктуры Gate Tallinn, из которых 2,4 миллиона евро — в качестве софинансирования важных для развития региона проектов Министерства транспорта.

«Из почти 60 гектаров земли Gate Tallinn сегодня продано клиентам и разработчикам более 25 гектаров, или примерно половина объема проекта с учетом инфраструктуры. Участки, помимо Lumi Capital, приобрели также Kapitel, Favorte, Makita и Pakhaus, что делает Gate Tallinn, вероятно, наиболее активно развивающимся бизнес-парком в ближайшие годы. Строительство первых зданий мы ожидаем уже в 2022 году», — пояснил руководитель проекта Trigon Capital Рандо Томингас.

«Спрос на новую качественную коммерческую недвижимость в Таллинне и его окрестностях остается высоким. Расположение Gate Tallinn на границе столицы, вдоль Via Baltica, обеспечивает быстрое сообщение с Таллинном, соседними городами и международными торговыми путями, что является одним из наиболее важных аргументов для компаний. Кроме того, между Таллинном и соседними городами есть железнодорожное и общественное транспортное сообщение. Различные квалифицированные рабочие и профессионалы живут и работают в окружающих крупных центрах занятости в Сауэ, Лаагри и Нымме, что означает, что поблизости находится значительная рабочая сила. Только в радиусе 10 километров сегодня проживает 100 000 человек», — добавил Томингас.

Gate Tallinn — это проект развития недвижимости, возглавляемый Trigon Capital, в поселении Лаагри на окраине Таллинна. Проект включает более 60 гектаров земельных участков коммерческого назначения с автомобильными транспортными связями для развития недвижимости. Доступны участки площадью от 0,4 до 17 гектаров. К ноябрю 2021 года была завершена новая дорога связи между Лаагри и Сауэ, проходящая через зону развития, а также дороги и инфраструктура между участками. Дополнительную информацию можно найти на www.gatetallinn.ee.