Руководитель Estateguru: целью является превышение миллиардного лимита в общей сумме кредитов

Совокупный объем кредитов, выданных инвесторами на платформе Estateguru за десятилетие деятельности, может в следующем году превысить отметку в 1 миллиард евро, а вместе с этим доход инвесторов должен превысить 100 миллионов евро, прогнозирует руководитель компании Михкель Стамм.

"Наш портфель за последние два года работает образцово, и поскольку весь сектор движется в гору, интерес инвесторов к недвижимости, обеспеченной залогом, растет вместе с этим. Таким образом, в наступающем году мы можем достичь таких значительных сумм в нашей деятельности", — говорит Стамм, добавляя, что этой осенью совокупный объем выданных кредитов превысил 850 миллионов евро, а доход инвесторов одновременно превысил отметку в 86 миллионов евро. На платформе Estateguru всего более 160 000 инвесторов, из которых примерно 10 000 присоединились именно в течение 2024 года.

По словам Стамма, сегодня трудно найти альтернативные инструменты краудфандингу, которые позволили бы инвестору получать примерно десятипроцентный доход от процентов с таким сильным обеспечением, как ипотека первого ранга недвижимостью. "Каждое инвестирование связано с риском, и каждый инвестор оценивает, помимо ожидаемого дохода и безопасности инвестиции, их соотношение. Сегодня краудфандинг очень успешно конкурирует со всеми традиционными возможностями инвестирования", — прокомментировал Стамм, добавив, что с нового года краудфандинг находится на новом уровне с точки зрения законодателя, то есть государства Эстония. "С нового года все частные инвесторы могут свободно размещать средства своих инвестиционных счетов также в краудфандинге", — указывает руководитель Estateguru на недавно принятый закон.

По словам руководителя Estateguru, важной причиной "миллиардной цели" на следующий год является резко возросший интерес застройщиков этой осенью. "Во второй половине уходящего года на рынке недвижимости чувствуется оптимизм, который также побудил застройщиков продвигаться вперед с несколькими проектами. Это, в свою очередь, привело к повышенному интересу к предлагаемым нами возможностям финансирования", — рассказал Стамм, добавив, что в последнем квартале года количество заявок на кредиты выросло во всех трех странах Балтии.

Estateguru является ведущей общеевропейской инвестиционной средой, которая предлагает малым и средним предприятиям кредиты под залог недвижимости и тщательно отобранные инвестиционные возможности для нашего глобального сообщества инвесторов. Мы разрабатываем цифровую экосистему без границ для финансирования и инвестирования в проекты недвижимости в Европе и за её пределами. Объединяя различных поставщиков услуг, предпринимателей и инвесторов в одну операционную среду, мы можем предложить что-то уникальное, что другие финансовые учреждения не могут — гладкий, трансграничный и цифровой сервис для заёмщиков и инвесторов. Команда Estateguru состоит из почти 40 профессионалов, работающих в офисах в Таллинне, Риге и Вильнюсе.