Если страховая компания переезжает в первый деревянный небоскреб Эстонии в Фале

Fausto Capital начнёт в июле строительство на улице Тарту первого в Эстонии деревянного высокого дома в районе Fahle, который после завершения станет новой штаб-квартирой If Kindlustuse в Таллинне. Спроектированное в сотрудничестве с эстонскими и швейцарскими учёными здание станет новым вехом в переработке древесины и экологичном строительстве.

Уникальный восьмиэтажный офисный дом с большими озеленёнными террасами возникнет на краю Таллинна на участке Тарту маантее 84B, являясь частью экологичного и устойчивого жилого и делового квартала Fahle. Здание будет готово летом 2026 года.

По словам Свена Михайлова, соучредителя разработчика Fahle линака Fausto Capital, они хотят своим строительством высокого деревянного дома привнести в Эстонию экологичный стиль строительства, чтобы снизить огромный углеродный след этого сектора. Столь высокий деревянный дом ранее в Эстонии не строился, поэтому при его проектировании была осуществлена сотрудничество с учёными Таллинского технического университета и Швейцарского федерального технологического университета в Цюрихе. Здание спроектировали архитекторы Маргит Аул и Кристо Пыллуаас архитектурного бюро LUMIA.

"Экологический след конструкций из поперечно-слоистой древесины очень мал, а древесина как возобновляемый материал является отличным накопителем углерода. Его высокая огнестойкость и теплоизоляция обеспечивают также энергосбережение и низкие расходы на отопление. Кроме того, здание из натурального материала обеспечивает более здоровый внутренний климат для работников офиса", - добавил Михайлов. Помимо этого, при строительстве этого офисного здания применяются все прочие современные возможности снижения углеродного следа здания. Например, там будут использовать солнечную энергию и собирать дождевую воду.

По словам разработчика, они рады видеть якорным арендатором такого здания If Kindlustus, которая ежедневно работает над снижением экологического воздействия как себя, так и своих клиентов.

"Устойчивость является одной из четырёх стратегических целей Группы If. If инвестирует в предотвращение убытков, чтобы с людьми и их имуществом происходило меньше несчастных случаев и, следовательно, наносилось меньше вреда окружающей среде. Мы направляем наших партнёров по сотрудничеству использовать более экологичные методы при восстановлении повреждений и советуем клиентам вместо замены вещей их ремонт", - рассказал член правления If Kindlustuse Тийт Колде. Следовательно, для нового офиса была выбрана энергосберегающая и устойчиво построенная постройка.

По его словам, они как растущая компания нуждаются в достаточно большой площади для своей эстонской главной конторы, где могут быть ещё лучше объединены различные деятельности и люди. "Район Fahle с его местоположением и зданием с природоохранными техническими решениями лучше всего соответствовал ожиданиям, потребностям и ценностям компании", - объяснил Колде.

Fausto Capital инвестирует 13,4 млн евро в освоение участка Тарту маантее 84B. Всего в здании будет 6845 квадратных метров офисной площади класса А, некоторые из которых ещё свободны. На первом этаже запланированы кафе и помещения обслуживания. Начиная с четвёртого этажа, для здания планируются постепенно увеличивающиеся озеленённые террасы, с которых открывается прекрасный вид на центр города и море.

В дополнение к 8 наземным этажам будут построены 2 подземных этажа для парковки автомобилей, где запланированы 85 парковочных мест. Одновременно в здании создаются парковки для велосипедов и самокатов, а также зарядные станции для электромобилей. Перед зданием находятся автобусные остановки, а на расстоянии короткой прогулки находятся трамвайная и железнодорожная остановки, обеспечивая удобный доступ во все районы города.

Строящееся здание является частью растущего района Fahle, где уже обосновались Postimees, Apollo, Työhallinto, Finestmedia, Wisercat и другие. Предыдущий этап районе Fahle получил первым в Эстонии экологический сертификат BREEAM высшего уровня, который признаёт экологичность деловых зданий и благополучие работающих там людей. Новое деревянное высокое здание также будет построено в соответствии с этими критериями. В качестве следующего проекта развития компания планирует отремонтировать исторический Котельный завод в районе Fahle.

Fausto Capital - это группа компаний, занимающаяся с 2004 года разработкой, сдачей в аренду и управлением офисных и торговых помещений. Fausto - это компания, основанная на эстонском капитале, портфель которой включает более 90 000 квадратных метров торговой и деловой площади, например, район Fahle, здание Kompassi, деловой центр Maakri HUB, деловое здание Tartu Telia и многие другие деловые здания. Стоимость активов Fausto Capital превышает 200 млн евро.

If Kindlustus - ведущая страховая компания Северных и Балтийских стран. If предоставляет услуги страхования от убытков клиентам в Швеции, Норвегии, Финляндии, Дании, Эстонии, Латвии и Литве. Всего компания предоставляет различные страховые решения почти 4 миллионам людей и компаний.