Endover вернула Estateguru инвесторам с процентами более 4 миллионов евро

В сентябре Endover досрочно вернула инвесторам Estateguru кредит в размере 4,2 млн евро, полученный для реконструкции виллы Volta. Проект обслуживал 6778 уникальных инвесторов-кредиторов, которые получили процентный доход в размере 10,8% в годовом исчислении.

Весь кредит был досрочно возвращен инвесторам после рефинансирования проекта банком. "Строительство велось очень быстрыми темпами, здание было завершено и первые квартиры уже переданы покупателям. Таким образом, проект достиг логической точки, когда разработчик рефинансирует его в коммерческом банке", — объяснил руководитель Estateguru Михкель Штамм, который отметил, что аналогичная модель успешно применялась при сотрудничестве Endover с проектами реконструкции конфетной фабрики Клауссони и Rocca Tower.

В финансировании виллы Volta участвовало в общей сложности 6778 инвесторов Estateguru. Среди них наибольший объем инвестиций в проект составил 500 000 евро, а наименьший — 50 евро. На платформе Estateguru финансирование виллы Volta началось в декабре 2023 года. Проект был профинансирован в течение 13 раундов финансирования на общую сумму 4,2 млн евро, а доходность инвестиций составила 10,8% в годовом исчислении.

По словам Штамма, это широко распространенный сценарий, когда краудфандинг предоставляет разработчику, в том числе крупному и известному застройщику, промежуточное финансирование на ранней стадии до момента, когда банк готов взять на себя финансирование проекта. "Это модель, которая очень хорошо зарекомендовала себя за десять лет. Я верю, что в данном случае довольны все стороны — и Endover со своими клиентами, и Estateguru со своими инвесторами, и банк, который теперь взял на себя финансирование", — сказал Михкель Штамм.

Estateguru — ведущая общеевропейская инвестиционная платформа, которая предоставляет кредиты малым и средним предприятиям под залог недвижимости и предлагает тщательно отобранные инвестиционные возможности нашему глобальному инвестиционному сообществу. Мы разрабатываем цифровую экосистему без границ для финансирования и инвестирования в объекты недвижимости в Европе и за ее пределами. Объединяя различных поставщиков услуг, предпринимателей и инвесторов в единую операционную среду, мы можем предложить что-то уникальное, чего не могут предоставить другие финансовые учреждения — беспрепятственное, трансграничное и полностью цифровое обслуживание заемщиков и инвесторов. Команда Estateguru, состоящая из почти 40 профессионалов, работает в офисах в Лондоне, Таллинне, Риге и Вильнюсе.