Эксперт: Падение рынка недвижимости Скандинавии делает строительство в Эстонии более выгодным

По словам генерального директора крупнейшего балтийского розничного продавца древесины Puumarket Томаса Таука, спад на скандинавских рынках строительства и недвижимости влияет на цены строительных материалов и доступность рабочей силы также в Эстонии.

„Объемы продаж на строительных рынках Финляндии и Швеции упали на 30-40%, что является плохой новостью для наших лесопилок и экспортеров деревянных домов, но дает возможность местным компаниям и домовладельцам строить и ремонтировать на выгодных условиях на протяжении многих лет", — сказал Таук.

„Из-за снижения спроса на соседних рынках возник избыток пиломатериалов, кроме того, снизилась цена энергии, необходимой для производства, благодаря чему многие строительные материалы стали дешевле по сравнению с годом назад. Цены на рынке сухого строительного бруса и металлической арматуры упали на 40-50% от пика, и кроме того, больше нет никаких проблем с поставками", — рассказал Таук.

„Из-за сокращения экспорта в Скандинавию теперь также легче найти себе строителя. По сравнению со Скандинавией эстонский строительный рынок находится в относительно хорошем состоянии, и если у вас есть средства и возможности, то сейчас достаточно благоприятное время как по материалам, так и по рабочей силе. Продажи строительных материалов внутри Эстонии идут хорошо, и хотя новых разработок меньше, люди сами больше ремонтируют, и по сравнению с тем же периодом в прошлом году объемы продаж выросли примерно на десять процентов", — прокомментировал Таук.

„Будущие цены на строительные материалы зависят от общего состояния экономики. Если условия кредитования банков улучшатся, то восстановятся и объемы строительства, и спрос. Скорее всего, цены на материалы сейчас уже на дне", — сказал Таук.