Эксперт объясняет: что будет дальше с ценами на строительные материалы в этом году

По словам руководителя отдела закупок крупнейшего лесопилки Балтии Puumarket Ээро Ракаселя, рынок строительных материалов Эстонии остается умеренно благоприятным во второй половине 2025 года. Хотя общая инфляция удорожила производство, это не отразилось на ценах в той же степени, как, например, на пищевых продуктах или энергии.

По данным Статистического управления, индекс цен на строительство во втором квартале текущего года вырос на 0,9% по сравнению с первым кварталом и на 1,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. «Рост цен в основном обусловлен увеличением затрат на рабочую силу, однако цены на материалы росли минимально», – прокомментировал Ракаселя.

«Строительная древесина по-прежнему значительно дешевле, чем несколько лет назад – по сравнению с максимальными ценами 2022 года снижение цены составляет примерно 40–50%. Это означает, что строители и частные потребители в настоящее время имеют возможность по выгодным ценам закупить как древесину, так и другие основные материалы. Кроме того, на строительном рынке легче найти рабочую силу, чем во время высокого бума», – сказал Ракаселя.

«Спрос на соседних рынках – особенно в Финляндии и Германии – остается слабым, что сохраняет жесткую конкуренцию и контролирует цены. В Швеции наблюдаются первые признаки оживления, которые в долгосрочной перспективе могут повлиять и на эстонский рынок. Местный строительный сектор осторожно оптимистичен в отношении второй половины года, что также отражается в умеренном росте спроса: например, в мае и июне строительной древесины было куплено примерно на 10% больше, чем в прошлом году», – рассказал Ракаселя.

«Вместе с тем, следует учитывать, что ситуация в фанерной и пилорамной промышленности сложная – рост энергозатрат и стоимости рабочей силы давят на прибыльность. Эти компании уже второй год подряд подчеркивают, что увеличение маржи продаж является необходимым для выживания, однако цены на готовую продукцию остаются по-прежнему низкими из-за слабого спроса», – отметил Ракаселя.

По словам руководителя отдела закупок Puumarket, в целом в третьем квартале 2025 года нет оснований ожидать значительного роста цен. «Цены на строительные материалы, вероятно, останутся выгодными как минимум до конца года. Это хороший момент для тех, кто планирует строить или ремонтировать – как уровень цен, так и доступность рабочей силы в настоящее время благоприятны для строителей», – добавил Ракаселя.