Новая 10-километровая трасса крупнейшего спортивного события Эстонии проходит через новое развитие квартала Volta

Новый маршрут самого популярного 10-километрового Осеннего забега Таллиннского марафона Swedbank проходит через Пелгулинн и Каламаху, открывая и представляя общественности обновляющееся городское пространство. Главный спонсор марафона Swedbank, организаторы Таллиннского марафона и разработчик квартала Volta Endover торжественно отметили начало сотрудничества, заложив краеугольный камень третьего этапа развития квартала Volta.

Исторический квартал Volta, закрытый на протяжении многих лет, постепенно готовится и вновь открывается для широкой публики. В качестве знака этого уже этой осенью самый многолюдный стометраж Таллиннского марафона Swedbank, 10-километровый Осенний забег, проводимый уже в 25-й раз, будет проходить через новые улицы квартала Volta — Uus-Volta и Mootori. Вчера на мероприятии, посвященном закладке краеугольного камня, отметили назначение Swedbank новым главным спонсором марафона и открытие квартала Volta для общественности.

Беговая трасса как экскурсия по обновляющемуся городскому пространству

По словам главного организатора Таллиннского марафона Swedbank Мати Лиллиаллику, каждый год ищут новые способы сделать беговые трассы более интересными как для бегунов, так и для зрителей. "Для спортсменов-любителей 10-километровый Осенний забег Таллинна — это именно та дистанция, где на разных участках трассы предусмотрена интересная развлекательная программа и освежающие пункты питания, а рядом с ними — захватывающие городские виды," сказал Лиллиаллику.

"Мы всегда пытаемся удивить наших давних фанатов бега новыми маршрутами трасс. К счастью, быстрое развитие Северного Таллинна предоставляет нам все больше возможностей сделать маршрут захватывающим для бегунов и таким образом представить новые районы города. Мы как современный гид, который ведет тысячи любителей активного образа жизни с окраины Старого города через исторический Пелгулинн, полностью обновленный квартал Volta и по беговой трассе вдоль улицы Kalaranna на настоящую городскую экскурсию," отметил главный организатор Таллиннского марафона Swedbank.

Исторический квартал Volta приветствует новыми видами каждый год

Квартал Volta — один из важнейших и наиболее успешных проектов развития недвижимости на рынке недвижимости Таллинна и, соответственно, для компании Endover. Промышленный квартал с более чем 100-летней историей развивается по принципу города на 15 минут. Общий объем развития квартала составляет 142 000 м², в проекте запланировано более 750 квартир и начаты подготовительные работы по созданию одного из крупнейших бизнес-районов Северного Таллинна, при этом будет построено 35 000 м² коммерческих площадей.

Заложенный краеугольный камень в ознаменование сотрудничества ознаменует начало строительства трех новых многоквартирных домов класса энергоэффективности A в Volta Residencies, которые будут ждать новых жильцов уже в начале 2025 года. Генеральный директор Endover Роберт Лауд отметил, что в настоящее время в квартале завершено 9 зданий, и в течение следующих 9 месяцев еще 4 здания будут завершены. В здания Uus-Volta 10, получившие краеугольный камень, будет встроено 61 квартира площадью от 1 до 5 комнат, а под ними будет построена подземная погодоустойчивая парковка, которая, как и в предыдущих этапах развития, имеет цель сделать улицы квартала максимально свободными от автомобилей. На крышах зданий установлены солнечные панели, предусмотрена возможность зарядки электромобилей и парковки для велосипедов.

"Когда беговая трасса в следующем году пройдет через квартал Volta, мы уже увидим совсем другую городскую среду и совершенно новые уличные виды. С одной стороны, это добавляет интереса для бегунов, которых каждый год можно удивить чем-то новым. С другой стороны, это дает нам как разработчику сигнал о том, что на рынке недвижимости происходит оживление," объяснил Лауд.

Таллиннский марафон получил нового названия и главного спонсора — Swedbank

Глава подразделения розничного банкинга Swedbank Тармо Улла сказал, что как крупнейший банк Эстонии они считают важным поддерживать развитие здорового образа жизни и предоставлять людям все больше различных вариантов и возможностей. "Как Swedbank долгое время инвестировал в доступность качественного финансового образования через Информационный центр финансовых вопросов, чтобы тем самым улучшить финансовое здоровье наших людей, мы считаем столь же важным поддерживать физическое и психическое здоровье людей. Таллиннский марафон Swedbank, который за два дня объединяет десятки тысяч улыбающихся любителей активного образа жизни из Эстонии и со всего мира, является ярким примером успеха в продвижении здорового образа жизни," сказал Улла и добавил, что с 2005 года Swedbank поддерживает создание и развитие эстонских дорожек здоровья, а с 2016 года — молодежные проекты в области физической активности и спорта.

"Здоровье — наш самый ценный актив, в который нужно постоянно инвестировать. Поэтому мы давно взяли на себя долгосрочное обязательство способствовать возможностям физической активности как для молодежи, так и для взрослых, как для любителей, так и для спортсменов. Таллиннский марафон Swedbank также объединяет радость любительского спорта и удовольствие профессионального спорта," сказал Улла.

Обновляющийся квартал Volta поднимает рынок недвижимости Северного Таллинна вверх

Как глава подразделения розничного банкинга Swedbank, выдающей больше всего жилищных кредитов в Эстонии, Тармо Улла, так и генеральный директор Endover Роберт Лауд отмечают, что рынок недвижимости оживляется, а городское пространство постоянно меняется. "Интерес к жилищным кредитам вырос по сравнению с прошлым годом, и можно предположить, что вторая половина 2024 года будет еще более активной на рынке недвижимости. Заемщики принимают обоснованные решения, при выборе имущества внимание также уделяется энергоэффективности имущества," объяснил Улла.

Роберт Лауд добавил, что на основе первой половины 2024 года можно сказать, что квартал Volta является одним из наиболее ценных районов новых разработок в Таллинне. "Хотя в Хааберти совершается больше транзакций за единицу, то по объему оборотов Северный Таллинн имеет наибольший объем транзакций," сказал Лауд.

По данным Citify, аккумулирующей статистику развития недвижимости, из 570 транзакций на рынке Таллинна с общим оборотом около 160 миллионов евро, 128 транзакций произошли именно в Северном Таллинне с общим оборотом около 44 миллионов евро. Объем 176 транзакций в Хааберти составил около 38 миллионов евро, а 85 транзакций в центре города — около 29 миллионов евро. В Северном Таллинне квартал Volta абсолютно является предпочтительным выбором клиентов, в который в первой половине 2024 года переехало свои дома 27 семей. Это примерно на треть больше, чем в следующем по популярности проекте развития. Ценность Северного Таллинна также демонстрируется уровнем цен на предложения, который составляет 5100 €/м², в то время как в центре города это 4793 €/м².

На третьем этапе развития квартала Volta, получившем краеугольный камень, в Volta Residencies будут построены три здания с индустриальной внешней архитектурой, которые гармонируют с историческими зданиями квартала. Квартиры площадью 43-131м² имеют высокие потолки, окна во всю стену и балкон или террасу. На настоящий момент проданы самые большие квартиры всех трех зданий. "На рынке существует спрос на большие квартиры, и мы видим, что за ценные местоположение, продуманное планирование и высокое качество решений готовы платить выше средней цены по рынку," сказал генеральный директор Endover Роберт Лауд.

Первые дома Uus-Volta 10 из Volta Residencies будут готовы в начале 2025 года. Архитектурное решение разработано архитектурным бюро Apex, генеральным подрядчиком является Metropoli Ehitus, а разработчиком — Endover.

Таллиннский марафон Swedbank и Осенний забег Таллинна проходят 6-8 сентября 2024. Программа Таллиннского марафона, включающая тысячи любителей бега и активного образа жизни, состоит из классического марафонского бега (42,2 км), полумарафона (21,1 км), 10-километрового Осеннего забега, молодежного бега Nike (5 км), детских забегов Limpa (300 м) и впервые эстафетного марафона 42,2 км. Марафон и полумарафон являются беговыми соревнованиями с уровнем организации World Athletics Elite label Международной ассоциации легкой атлетики, включая Таллиннский марафон в пятидесятку самых престижных марафонов мира.