Eamets: в Харьюмаа планируется строить в 3,6 раза больше жилой площади, чем в Таллинне

Сегодня статистическое управление опубликовало данные о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на использование во втором квартале этого года. Рассматривая количество новых жилых помещений, введенных в эксплуатацию во II квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество разрешений на использование выросло на 12,6% в годовом исчислении. В то же время разрешений на строительство для начала строительства новых жилых помещений выдано на 4,5% меньше. Если посмотреть на квадратные метры, то количество разрешений на использование увеличилось на 9% по площади, а количество разрешений на строительство снизилось на 2%. Эта информация касается новых жилых помещений.

Если рассматривать строительную деятельность в более широком смысле, то помимо новых жилых помещений мы также говорим о расширении и реконструкции существующих жилых помещений. Если за основу принять квадратные метры, то во II квартале разрешения на строительство выданы для строительства, расширения или реконструкции 956 000 квадратных метров жилой площади, и это на 4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Количество разрешений на использование для тех же видов деятельности выросло на 3% в годовом исчислении.

Довольно интересная картина открывается при анализе крупных центров притяжения и строительства. Логично, что большая часть новостроек готовится в округе Харьюмаа, так как здесь проживает большая часть населения Эстонии. Если учитывать объем в квадратных метрах, то целых 49% разрешений на строительство новостроек, выданных в Эстонии во II квартале, были выданы в округе Харьюмаа. Интересно отметить, что подавляющая часть этого строительства планируется за пределами столицы. Из всех выданных в Эстонии разрешений на строительство новых домов только 10% предназначались для строительства в Таллинне. Статистика показывает, что люди также переезжают в пригородные сельские районы в ближайшие годы. Аналогичные тенденции наблюдались и в округе Тартумаа и в городе Тарту. 24% разрешений на строительство в Эстонии были поданы в округе Тартумаа, в том числе 9% в городе Тарту. Аналогичная картина и в Пярну, соответственно 7% в округе, из которых 4% в городе Пярну.

Анализируя приведенную выше статистику, можно сделать два вывода – рынок жилой площади медленно набирает обороты, однако по поводу будущего сохраняется осторожность, особенно в отношении новых жилых помещений. Во-вторых, люди все больше перемещаются из города в сельские районы через новое строительство. Жилая площадь там, как правило, дешевле, чем в городе, однако инфраструктура значительно хуже, чем в городе. Автомобилизация, таким образом, только растет.

Указанная статистика доступна в базе данных Статистического управления:

EH04: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud eluruumid (uusehitus, kvartalid)

EH044: Ehitusloa saanud ja kasutusse lubatud mitteeluhooned (uusehitus, kvartal…