Bigbank: берем пример из Латвии и разрешаем рекламу домашних кредитов, это усилит конкуренцию на банковском рынке

По словам председателя правления Bigbank Мартина Лентса, эстонские законодатели должны взять пример с южных соседей латвийцев, где в минувшую пятницу президент объявил об изменении закона, позволяющем банкам, в отличие от Эстонии, рекламировать точные условия своих предложений по ипотечным кредитам.

«В обеих странах уже некоторое время обсуждается, как увеличить конкуренцию между банками и снизить процентные ставки, но, в отличие от нас, южные соседи латыши перешли от слов к делу», подтвердил председатель правления Bigbank Мартин Лентс, выдающий ипотечные кредиты в Эстонии, Латвии и Литве. На латвийском рынке к настоящему времени вступила в силу первая мера, которую, по словам Лентса, Эстония могла бы перенять – для оживления конкуренции и, таким образом, снижения маржи ипотечных кредитов для потребителей, в Латвии теперь можно вновь рекламировать ипотечные кредиты. При этом реклама прочего потребительского кредита по-прежнему остается весьма ограниченной.

Мартин Лентс отметил, что в Эстонии сегодня кредитным учреждениям запрещено рекламировать ипотечные кредиты таким образом, который позволял бы ясно представлять предлагаемую процентную ставку, размер банковской маржи или другие условия договора, более выгодные, чем у конкурентов. «Сегодня мы можем передавать в качестве рекламы только факт того, что мы предлагаем ипотечный кредит, к которому можно добавить так называемым мелким шрифтом описание типовых условий в утвержденной регулятором форме вместе с полной стоимостью кредита. Поскольку реклама условий любого потребительского кредита запрещена, потребитель не может без собственных исследований и запросов предложений узнать, каково на данный момент хорошее предложение на рынке ипотечных кредитов, и банк не может передать ему сравнение своего и конкурентного продукта», пояснил он. По мнению Лентса, ипотечный кредит как финансовый продукт, обеспеченный недвижимостью и оформленный нотариально, является значительно более безопасным и регулируемым, чем обычные потребительские кредиты, и поэтому его реклама должна быть разрешена.

«Хотя более широкая цель ограничений в рекламе состоит в том, чтобы избежать побуждения людей к заимствованиям и рекламы заимствования как деятельности, свободной от риска, по крайней мере, ограничения на рекламу ипотечных кредитов создали для небольших банков ситуацию, при которой потребители не имеют полного представления ни о поставщиках соответствующего кредита, ни о предлагаемых продуктах. Это не способствует прозрачности рынка и конкуренции между поставщиками кредита», описал текущую ситуацию генеральный директор Bigbank Мартин Лентс.

Новый закон об защите прав потребителей, объявленный президентом Латвии на прошлой неделе, является частью более крупного пакета законодательных изменений для оживления рынка жилищных кредитов в Латвии и содействия конкуренции путем упрощения операций рефинансирования. Несколько улучшений закона и дополнений регламента, входящих в пакет, все еще находятся в разработке и должны быть приняты кабинетом министров Латвии к началу апреля.