Bigbank: в феврале потребителей взяли жилищные кредиты в два раза больше, чем год назад

В феврале было заключено в два с половиной раза больше договоров о жилищном кредите и в целом примерно в три раза больший объем, чем в аналогичном периоде год назад, согласно анализу портфеля жилищных кредитов Bigbank. Средняя сумма кредита составила 113 200 евро, что на 17% больше по сравнению с годом ранее.

По мнению руководителя Bigbank Эстония Йонны Пехтер, рынок стал значительно более активным прежде всего потому, что банки сделали стоимость заимствования более выгодной. «Похоже, что многие люди терпеливо ждали, когда общая среда кредитования станет более благоприятной. Снижение банковских маржей вызвало интерес несмотря на то, что Euribor остается на том же уровне», — подтвердила Пехтер, которая отметила, что изменение было явно заметно уже в январе, когда Bigbank предлагал жилищный кредит с маржей 1,65%.

По сравнению с предыдущим месяцем, то есть январем, на рынке жилищного кредита также произошел рост: договоров было заключено на 16% больше, а средняя сумма кредита выросла на 5,5%. «В последние пару лет часто бывает, что лучшие предложения исходят именно от небольших банков, и в какой-то момент крупные банки, которые доминируют на рынке, начинают предлагать что-то подобное. Эта тенденция была одинаковой как для кредитов, так и для депозитов», — описала руководитель Bigbank преобладающую модель в эстонском розничном банке и подчеркнула, что здоровую и выгодную для заемщиков конкуренцию могут стимулировать прежде всего сами заемщики, когда они получают предложения от множества разных банков.

Йонна Пехтер полагает, что активность на рынке жилищного кредита также способствуется тем, что хорошее предложение по процентам действует без ограничений. «Неважно, кто и для покупки какого именно дома берет кредит — деньги, которые одалживаются, все равно одинаковые для всех. Поэтому процент по жилищному кредиту должен быть одинаково выгоден для всех», — убеждена Пехтер и приводит в качестве примера новостройки с маркировкой энергетического класса A. «Конечно, многие хотели бы, чтобы их дом был современным и экономичным, но реальность такова, что для очень многих эстонцев покупка такого дома сегодня все еще не по силам. Однако я не думаю, что эти люди должны чувствовать себя как-то хуже или брать кредит по более высокой цене при покупке нового дома», — пояснила руководитель Bigbank.