Bigbank: рынок жилищного кредитования остается активным, средняя сумма кредита значительно выросла

Основные показатели активности рынка жилищных кредитов — количество заявок и договоров — в ноябре остались на аналогичном уровне двух предыдущих сильных месяцев, средняя сумма кредита выросла на 15% по сравнению с октябрем и составила 158 837 евро, что следует из анализа портфеля кредитов Bigbank.

По оценке руководителя Bigbank в Эстонии Йонны Пехтера, рынок жилищных кредитов достиг нового уровня в начале осени и теперь там стабилизировался. «Еще весной были положительные признаки восстановления рынка, но постоянно дешевеющий Euribor действительно вдохнул новую жизнь на рынок», — прокомментировал Пехтер, который верит в продолжение положительного тренда и в следующем году. «Если средняя цена недвижимости останется на том же уровне, то новых покупателей на рынок точно поступит», — считает руководитель Bigbank.

По сравнению с ноябрем прошлого года количество заявок на жилищный кредит выросло на 54%, а количество договоров — на 62%. «Прошлая осень и зима были самыми сложными на рынке — деньги были дорогими, и поэтому в сделки попадали в основном более дешевые объекты. Сегодня деньги дешевле, доходы со временем выросли, и платежеспособность людей и готовность брать кредиты выше», — комментирует Пехтер и напоминает, что если год назад средняя сумма кредита составляла 108 000 евро, то сейчас она выросла до 158 837 евро, то есть более чем на 50%.

Начало декабря принесло позитивную новость о том, что Министерство климата хочет сделать государственное поручительство по жилищному кредиту в сельской местности доступным в новых районах и повысить верхний предел залога. «Bigbank предоставляет жилищные кредиты по всей Эстонии, и такая инициатива государства делает кредитование возможным для новых достойных семей, планы покупки жилья которых до сих пор едва ли не выходили за пределы существующих ограничений», — подчеркнул Йонна Пехтер.