Bigbank: количество заявок на ипотеку выросло более чем на 60%

Количество заявок на ипотечные кредиты в марте было на 60% больше, чем в том же периоде года назад, и на десятую часть больше, чем в феврале текущего года, согласно анализу кредитного портфеля Bigbank.

По словам руководителя эстонского офиса Bigbank Йонны Пехтер, снижение кредитных маржей банками, начавшееся в январе, привнесло активное движение на рынок. «Однако реальное количество сделок на рынке квартир Таллинна было скорее скромным по сравнению с обилием заявок на кредиты в первом квартале. Отсюда можно сделать вывод, что у многих людей есть конкретный, но еще не полностью осуществленный план приобрести новое жилье в ближайшее время», — сказал Пехтер, который считает, что одной из причин повышенного интереса является постановление президента Банка Эстонии, вступившее в силу 1 апреля, которое установило новый порядок расчета предельного соотношения платежей по кредиту и доходов.

Если в марте средний ипотечный кредит, взятый в Bigbank, составлял 110 тысяч евро, то уже в ближайшие месяцы он может быть на двадцать процентов больше. Например, человек с чистым доходом в 1700 евро может получить кредит в размере 141 000 евро вместо предыдущих 120 000 евро. «Это может означать, например, в случае квартиры еще одну комнату, то есть значительно более просторное жилище», — привел в качестве примера руководитель Bigbank.

По словам Йонны Пехтер, многие уже полтора года терпеливо ждали, когда кредитная среда улучшится. «Euribor по-прежнему упорно остается на прежнем уровне, но банки уже снизили маржи, кроме того, за этот промежуток времени в некоторых семьях выросли доходы, и вместе с этим увеличились как финансовая уверенность, так и кредитоспособность», — перечислил Пехтер причины, оказывающие положительное воздействие на рынок ипотечных кредитов.