Avalon и Bildgren Ehitus начинают строительство многоквартирного дома на Tartu mnt 44

Застройщик жилья Avalon заключил контракт с генеральным подрядчиком Bildgren Ehitus на строительство жилого и коммерческого здания по адресу Tartu mnt 44. В рамках проекта стоимостью около 14,5 миллионов евро на тихом районе Таллинна будет построено современное жилое и коммерческое здание в стиле Манхэттена. Строительство начало на этой неделе, здание будет готово к концу следующего года.

3D-изображения жилого и коммерческого здания Tartu mnt 44: https://www.dropbox.com/scl/fo/07r5d1hh0nipenmothknk/ADlmGBlG8vkMGam0HvdFbvs?rlkey=lg626q1k0c0syuv226sv40vxb&st=emfjwlkt&dl=0

„Мы создаём заметно современные и умные дома в центре Таллинна, а также офисы и торговые помещения, где каждая деталь тщательно продумана и основное внимание уделяется устойчивому развитию. Современное жилое и коммерческое здание в стиле Манхэттена характеризуется вневременным дизайном как в интерьере, так и в архитектуре, отлично вписываясь в атмосферу центра города. Мы выбрали компанию Bildgren Ehitus для реализации нашего видения и управления строительством, её команда имеет многолетний опыт строительства жилых комплексов, коммерческих зданий и различных сложных объектов», — сказал член правления Avalon Марко Ноормец.

„Как разработчик жилых окружений, у Avalon очень чёткое представление о том, какие ожидания люди предъявляют к своему дому или коммерческому помещению. Наша команда в Bildgren обладает многолетним опытом управления и строительства объектов, который мы с удовольствием применим при строительстве такого заметного и разумного здания», — сказал член правления Bildgren Ehitus Ахто Арувяли.

Готовящееся жилое и коммерческое здание расположено в самом центре Таллинна. В пешеходной доступности находятся деловые районы, торговые центры, рестораны, Таллиннский автовокзал и вскоре обновляемый Центральный рынок.

В каждую квартиру Tartu mnt 44 будет установлена система умного дома. Каждая квартира будет оборудована сенсорным экраном, с помощью которого можно регулировать отопление, охлаждение, вентиляцию и освещение. Кроме того, можно ответить на звонки видеодомофона и просмотреть показания счётчиков воды и электроэнергии квартиры. Через мобильное приложение функции умного дома можно контролировать удалённо. Помимо удалённого центрального отопления, в каждой квартире установлены кондиционеры на основе удалённого охлаждения, и температуру в помещении можно регулировать по отдельным комнатам через приложение или панель управления. Приточная вентиляция обеспечивает свежесть воздуха в помещении.

„Благодаря экологичным материалам, инновационным инженерным системам и солнечным панелям на крыше здание предлагает удобства класса энергопотребления А», — добавил член правления Avalon Марко Ноормец.

Застройщик стремится получить для здания сертификат LEED (Leadership on Energy and Environmental Design), который является международной системой сертификации экологичных зданий, выданной USGBC (United States Green Building Council). Здания с сертификацией LEED имеют в среднем на 34% меньше выбросов CO₂.

В здании всего 72 квартиры (2–4-комнатные квартиры площадью 32–113 м²), подходящие как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. На первом этаже расположено семь торговых и служебных помещений. Общая площадь здания составляет 4624,4 м², включая торговые помещения, офисы и квартиры. В доме три лестничных клетки с лифтами и просторные кладовые в подвальном этаже. На входе в подземную парковку установлена камера распознавания номеров автомобилей. В здании также есть возможность зарядки электромобилей и электросамокатов.

Внешнюю архитектуру здания разработало архитектурное бюро AB Korrus, а интерьерные решения — дизайн-бюро Ako In.

Avalon — это компания по развитию жилищного строительства, работающая с 2016 года, миссия которой — создание целостных жилых окружений. С помощью инновационных, персонализированных и экологичных решений Avalon устанавливает новые стандарты в развитии недвижимости, обогащает городское пространство и способствует развитию общин.

Bildgren Ehitus OÜ — генеральный подрядчик, основанный в 2023 году, который объединяет опытных инженеров и строительных экспертов. Команда состоит из более чем 20 человек. Bildgren Ehitus в качестве генерального подрядчика руководит строительством жилого и коммерческого здания Tartu mnt 44, строительством Park Tondi Residences, расширением холодильного склада Nordnet и созданием парковой зоны Telliskivi 60. Портфель завершённых проектов включает: офисное здание Park Tondi, жилые комплексы Kiikri 2, Kiikri 6, жилой комплекс Toom-Kuninga 15 и центр для жилых автофургонов Motorhome.