Началось строительство квартала Manufaktuuri в северном Таллинне

Начата вторая этап строительства исторического квартала Manufaktuuri, который принесет в зеленый центр Северного Таллинна более 150 новых домов с экологичными решениями. Здание Manufaktuuri 7 будет готово к концу следующего года.

«Мы вносим новую жизнь в историческую промышленную территорию, которая была закрыта для общественности более десяти лет», — сказал член правления Hepsor Анри Лакс. «Фабрика Sitsi более ста лет была одной из важнейших промышленных предприятий этого района, что делает это место особенным как по содержанию, так и архитектурно. Благодаря этому проекту мы добавляем большую ценность Северному Таллинну, сохраняя и ценя старое и достойное, дополняя его новыми современными решениями.»

По словам Лакса, Manufaktuuri 7 является вторым этапом исторического жилого и делового квартала в дополнение к Sitsi Õunaia, 269 домов которого были завершены в 2019 году. На третьем этапе развития района в историческом заводском здании будет построено около 270 квартир и 5600 м² коммерческой площади для офисов, небольших магазинов, кафе и студий. Кроме того, в квартал придут детский сад, парки и детские площадки.

«Мы хотим, чтобы в этой зелени жизнь была сосредоточена на человеке и его семье – квартал открыт для свободного времяпровождения, прогулок, игр с детьми и еды на свежем воздухе», — сказал Лакс. «Из квартала Manufaktuuri легко добраться на трамвае, автобусе или велосипеде, местные жители могут делать зеленый и здоровый выбор в своей повседневной жизни – от движения до использования услуг, которые находятся как можно ближе к дому. Парковку мы полностью перенесли под землю, чтобы квартал был безопасным местом для времяпровождения. Для наших проектов важны устойчивость и экологическое сознание, которые защищают природу и минимально нагружают окружающую среду.»

Энергетический класс A, солнечные панели на крыше здания, помещения для хранения велосипедов и колясок, зарядные станции для электромобилей, использование строительного мусора при строительстве дорог и в качестве заполняющего материала – это лишь несколько примеров зеленого мышления.

По словам Лакса, то, что покупатели жилья считают важным устойчивость жилой среды и хорошее расположение, подтверждается также количеством контрактов о праве собственности и бронирований квартир, которое уже достигает около 20% от общего объема проекта.

Застройка уникального района квартала Manufaktuuri включает ряд архитектурных памятников, которые вместе с окружающим яблоневым садом и древними парковыми деревьями создают среду с высокой исторической ценностью. История квартала восходит к 1900 году, когда начала работу Балтийская хлопкопрядильная и ткацкая фабрика, основанная по уставу, утвержденному императором Николаем II.

Поблизости также находится много ценного городского пространства Северного Таллинна и выдающейся архитектуры: Noblessner и Lennusadam, Telliskivi и Balti Jaam, Patarei, Volta, а также пляжи Stroomi и Pikakari.

«Значительным является и зеленый коридор Putukaväila, напрямую связанный с дорогой, проходящей через квартал, который сохраняет природу и приносит много зелени и возможности для движения в повседневную жизнь человека, живущего близко к центру города», — сказал Лакс. «Большие исторические яблоневые сады квартала со сто с лишним плодовыми деревьями – это его венец и в смысле хорошей жилой среды.»

Весь Копли и Северный Таллинн в ближайшие годы будут сильно меняться и развиваться, и с учетом хорошего расположения как относительно города, так и природы, это, по словам Лакса, одно из любимых мест проживания в Таллинне.

8 марта подписанный контракт подписали Hepsor Phoenix 2 OÜ и Mitt&Perlebach, стоимость контракта составляет 18,5 миллионов евро, к которому добавляется налог на добавленную стоимость. Квартал Manufaktuuri развивает Hepsor вместе с давним партнером Tolaram Group. Здания спроектировала архитектурная фирма Molumba, автором решения интерьера является фирма LÄVI sisearhitektid.