64 инвестора из разных стран инвестировали миллион в жилой комплекс Кохила

Более 4000 инвесторов из 64 стран вложили средства в развитие недвижимости в Кохила. Благодаря их инвестициям рядом с усадебным парком в эстонском небольшом городке возник новый жилой комплекс. Это хороший пример того, как с помощью цифровой платформы финансирования средства жителей, например, Малайзии и Аргентины могут поступить в эстонский небольшой город, и на их основе строятся новые дома, а местная среда обитания становится более привлекательной и современной.

По словам генерального директора Ruudus Ehitus Лаура Ланметса, разработка в небольшом месте часто проще, чем, например, в крупном городе. «Община едина, люди знают друг друга, это облегчает общение и решение вопросов. Кохила также представляет собой целостную жилую среду: есть всё необходимое, начиная с детских садов и школ и заканчивая медицинским центром и возможностями для занятий спортом. Кроме того, Кохила имеет большое преимущество в виде близости к Таллинну», — перечисляет Ланметс.

Что касается финансирования развития, то руководитель Ruudus Ehitus сделал выбор в зависимости от того, кто предлагал его проекту наиболее благоприятные условия и наиболее быстрое финансирование. Сбор денег от тысяч инвесторов через цифровую платформу финансирования он рассматривает исключительно в позитивном свете. «Процесс протекал гладко. Я привлекал средства поэтапно, и всё шло по плану. Это идеально подошло к графику и потребностям моего проекта развития», — добавил Ланметс.

По словам начальника операций Estateguru Даниила Аала, это развитие является отличным примером того, как финансирование небольших проектов может осуществляться в глобальном масштабе. «Было бы совершенно немыслимо, чтобы частный инвестор из Малайзии или Аргентины установил прямой контакт с разработчиком в Кохила и инвестировал туда меньшие или большие суммы своих денег. Благодаря платформе финансирования такое сотрудничество становится возможным», — объясняет Аал. По его словам, преимущества многосторонние, так как разработчик получает быстрый доступ к финансовым ресурсам, необходимым для строительства, а инвесторы получают приличную доходность, предоставляя кредиты под залог недвижимости. «Например, за последние два с половиной года мы предоставили кредиты на общую сумму более 200 миллионов евро», — добавляет он. Таким образом, в ситуации, когда говорят о трудностях привлечения иностранного капитала в Эстонию, платформы финансирования продолжают успешно выполнять эту функцию.

В конкретном случае в Кохила было инвестировано более одного миллиона евро, который был использован для строительства девяти новых домов. Деньги инвесторов в этом проекте приносят 11% годовых процентов.

Estateguru — это ведущая в Европе платформа для ипотечного кредитования, которая предоставляет кредиты под залог недвижимости малым и средним предприятиям и предлагает привлекательную доходность тысячам инвесторов при финансировании таких кредитов.

Благодаря объединению разработчиков и инвесторов становятся реальностью проекты, которые делают нашу жилую среду более современной, энергоэффективной и привлекательной.

Estateguru помогла реализовать более 7000 проектов недвижимости, профинансировав их на общую сумму более 870 миллионов евро. На платформе зарегистрировалось более 163 000 инвесторов из более чем 100 стран, а средняя историческая доходность для инвесторов составила 10,16%.

У Estateguru есть европейская лицензия поставщика услуг коллективного финансирования.