Самый крупный разработчик жилой недвижимости в Эстонии в 2022 году - Bonava

Компания по жилищному развитию Bonava опубликовала на прошлой неделе результаты своей финансовой деятельности за 2022 год, из которых следует, что группа продала всего 2727 жилых домов на управляемых ею рынках, из них 182 в Эстонии. Согласно анализу Тыну Томпарка, Bonava Estonia была компанией по жилищному развитию, которая продала больше всего новых жилых домов в Эстонии в 2022 году.

Рынок жилого строительства в этом году ожидают многочисленные вызовы. Рост Euribor и энергетический кризис повлияли на решения людей о покупке, и жилищные кредиты берут более осторожно, чем раньше. По словам генерального директора Bonava Estonia Таави Суорма, тем, кто ищет новую недвижимость, имеет смысл приобрести подходящий дом скорее раньше, чем позже.

«В настоящее время, по оценке аналитика недвижимости Тыну Томпарка, на рынке Таллинна имеется немногим менее 2000 новых квартир», — сказал Суорм. «На строительный сектор влияют очень многие различные факторы, и поэтому новых проектов запускается меньше, чем раньше. Таким образом, в какой-то момент может возникнуть ситуация, когда спрос превысит предложение», — объяснил генеральный директор Bonava Estonia.

«Преимущество новостройки в первую очередь заключается в возможности выбрать подходящую для себя комбинацию местоположения, этажа, количества комнат и вида из окна», — сказал Суорм. Он верит, что новая квартира в ближайшем будущем не станет дефицитным товаром, но квартира с хорошими характеристиками — это ходовой товар даже на падающем рынке. «Может случиться, что вскоре найти подходящий дом в соответствии со своими потребностями и предпочтениями будет значительно сложнее», — добавил Суорм.

Аналитик Тыну Томпарк основывает свой анализ на данных, собранных с веб-сайтов разработчиков недвижимости, обзоры первичных продаж новых домов в Эстонии, как правило, не составляются на основе других источников.

Всего Bonava продала в Эстонии, Латвии и Литве 470 новых жилых домов. Чистый доход группы в 2022 году составил 15 706 миллионов шведских крон.