ПРОСТОРНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ СКЛАД В ХУДОЖЕСТВЕННОМ КОМПЛЕКСЕ ARS
В аренду предоставляется складское и производственное помещение с офисом; общая площадь пола составляет 549 м², а на втором этаже находится офисная и комната отдыха площадью примерно 110 м². Точные квадратные метры уточняются. Это помещение, расположенное близко к центру города, особенно хорошо подходит для компании, которой необходимо просторное и легкодоступное пространство для хранения. Существующее планировочное решение, грузовые двери и возможность разделения помещений на отдельные части создают хорошие условия для практической повседневной работы.
ПРОСТОРНОЕ И ГИБКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Здание построено на колоннах, что позволяет гибко использовать помещения и при необходимости разделять их на различные рабочие, складские или производственные зоны. Такое помещение хорошо подходит для компании, которой необходимо объединить производство, хранение материалов, комплектацию и отгрузку под одной крышей.
Дополнительную ценность добавляет офисная часть с двумя кабинетами, кухней и комнатой отдыха. Это дает возможность управлять производством или складскими операциями на месте, сохраняя административную работу и оперативную деятельность в одном месте. В офисной части находятся два кондиционера, которые делают условия работы более комфортными в летний период.
ПРАКТИЧНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ЗДАНИЕ
Здание является функциональным и явно практичным складско-производственным сооружением. Стены и крыша выполнены из металла и не утеплены, что в первую очередь подходит для деятельности, где основная ценность заключается в большой площади, высоте потолков, доступности и рабочем процессе, а не в классическом отделанном офисном качестве.
Высота конструкции составляет 4,6 метра, что позволяет использовать помещение как для производства, так и для хранения. В здании имеются центральная водопроводная система, канализация и центральное отопление. Отдельная видеосистема наблюдения способствует более безопасному хранению имущества, оборудования и материалов. В качестве дополнительной опции возможна аренда мужских и женских раздевалок и душевых.
РАСПОЛОЖЕНИЕ БЛИЗКО К ЦЕНТРУ ГОРОДА
Местоположение на Пярну 154 в художественном комплексе ARS создает хороший баланс между близостью к центру города и потребностью в большой производственной или складской площади. Это подходит для компании, которая хочет сохранить свою деятельность в видимом и удобном для сотрудников районе Таллинна, но в то же время нуждается в пространстве для хранения продуктов, необходимых для бизнеса.
ГИБКАЯ ПАРКОВКА
Что касается парковки, заинтересованной стороне делается персональное предложение в соответствии с фактической потребностью компании. Участок большой, и к парковочному решению можно подойти гибко и творчески, учитывая особенности движения как сотрудников, так и клиентов и товаров.
Стоимость парковки с телефонным шлагбаумом и возможностью открытия ворот составляет 12,50 € + НДС в месяц. Точный порядок парковки согласуется в соответствии с конкретной потребностью в использовании.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Примерные затраты в январе 2026 года составили 13 396 € на здание, что составляет примерно 6,23 €/м². Из этого электричество составило 7356 €, вода 173 €, отопление 5648 € и уборка 218 €. Примерные затраты в июне 2025 года составили 1765 €, что составляет примерно 0,82 €/м². Из этого электричество составило 1353 €, вода 194 € и уборка 218 €.
Предыдущий арендатор имел собственные контейнеры для мусора. Если новый арендатор хочет использовать общие мусорные баки, добавляется стоимость вывоза мусора.
На помещении можно начать деятельность в сентябре 2026 года. Предполагаемый период аренды составляет примерно 2 года, так как владелец планирует начать развивающую деятельность в 2029 году. Новый арендатор также может договориться о возможности покупки существующего оборудования.
К аренде добавляется НДС, и данное предложение предоставляется без комиссии посредника.
Фото обложки: Земельное и имущественное управление
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Анди Мёллер
***@***.ee
+372 **** 8388
UUS MAA ÄRIKINNISVARA
Более 300 активных предложений коммерческой недвижимости по всей Эстонии, наибольшее количество экспертов, специализирующихся на коммерческой недвижимости, и более 33 лет опыта и доверия в сфере посредничества недвижимости, оценки, управления, консультирования и инвестирования.
Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду коммерческую недвижимость, смело свяжитесь со мной.
Если данное предложение не совсем то, что вы ищете, у нас есть еще похожие предложения. Не все наши предложения являются общественными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую.
Поделитесь моими контактами со всеми, кто нуждается в консультации по недвижимости!
Подпишитесь на нашу рассылку новостей и получайте информацию о завтрашней недвижимости уже сегодня! Посетите
https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA - десятилетия опыта и доверия клиентов, продуманный полный спектр услуг и наибольшее количество экспертов: посредничество, оценка, управление, консультирование и инвестирование.
