Сдаём в аренду коммерческое помещение в многофункциональном деловом здании Mustjõe 39, расположенном в деловом квартале Laki. Коммерческое помещение состоит из торговой площади/склада площадью 526,9 м2 на 1-м этаже и офиса площадью 182,2 м2 на втором этаже.
Строительство здания Mustjõe 39a идёт полным ходом и здание будет готово в сентябре 2026 года. На данный момент при необходимости возможно объединить арендуемые помещения или внести другие изменения в планировку, например увеличить или уменьшить площадь офиса. Также возможно спланировать пространственное решение.
Средний размер дополнительных расходов в портфеле наших деловых зданий (Favorte Stock) в конце 2025 года составил 1,6€/м² + НДС, и мы планируем достичь аналогичного порядка при строительстве всех новых зданий.
Посмотрите больше информации на сайте проекта: lucky4.ee
LUCKY 4 ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ
Всего Favorte OÜ планирует построить три деловых здания из четырёх запланированных в деловом квартале, первое из которых — деловое здание Laki 4 — уже завершено. Всем арендаторам делового кластера гарантирована бесплатная парковка. В зданиях используются энергоэффективные решения, которые обеспечивают современные условия работы и низкие дополнительные расходы.
Площадь развития делового квартала Lucky 4 составляет 13 600 квадратных метров и будет застроена деловыми зданиями, подходящими для малых и средних предприятий, нуждающихся в коммерческой площади для торговли, обслуживания, офиса или хранения. Всего в деловой кластер Lucky 4 запланировано четыре деловых здания с общей площадью около 22 000 квадратных метров.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деловой квартал Lucky 4 расположен на границе районов Haabresti и Kristiine. В этом регионе с развитой социальной и технической инфраструктурой новые коммерческие помещения гарантируют хорошую доступность как на велосипеде, так и на автомобиле. Благодаря близости крупных магистралей и центра города, район улицы Laki превратился в центр притяжения малых и средних предприятий. Окружение становится всё более привлекательным благодаря растущим деловым зданиям и жилым комплексам.
Расположение ближайших объектов и магистралей: Центр города 9 мин Mustamäe tee 3 мин / Tammsaare tee 5 мин Paldiski maantee 3 мин / Keila 23 мин Peterburi tee 12 мин / Tartu maantee 9 мин Kristiine keskus 6 мин / Mustamäe keskus 6 мин Автобусная остановка Forelli 5 мин
СОВРЕМЕННЫЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
- Современные высокочувствительные видеокамеры на периметре здания - Представительская архитектура и современная отделка интерьера - Солнечные панели на крыше здания - Программируемые системы доступа - Наблюдение за боксом хранения - Энергоэффективное светодиодное освещение - Световая реклама на фасаде здания - Регулирование отопления и охлаждения по боксам - Вентиляция с рекуперацией тепла - Бесплатная парковка
Кроме того, по желанию мы предлагаем арендатору интеллектуальное решение для коммерческого помещения: следите за происходящим перед камерами на расстоянии и управляйте как охранной системой, так и дверью с помощью мобильного приложения. Воспользуйтесь самыми современными решениями!
РАЗРАБОТЧИК
Деловой квартал разрабатывает Favorte OÜ. Favorte — основанное в 1993 году эстонское предприятие с капиталом на основе местного капитала. Наша цель — быть знающим и поддерживающим помощником в реализации ваших амбиций в области недвижимости! Следите за нашей деятельностью на страницах Favorte Kinnisvara в социальных сетях и в интернете на www.favorte.ee!
Строительство здания Mustjõe 39a идёт полным ходом и здание будет готово в сентябре 2026 года. На данный момент при необходимости возможно объединить арендуемые помещения или внести другие изменения в планировку, например увеличить или уменьшить площадь офиса. Также возможно спланировать пространственное решение.
Средний размер дополнительных расходов в портфеле наших деловых зданий (Favorte Stock) в конце 2025 года составил 1,6€/м² + НДС, и мы планируем достичь аналогичного порядка при строительстве всех новых зданий.
Посмотрите больше информации на сайте проекта: lucky4.ee
LUCKY 4 ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ
Всего Favorte OÜ планирует построить три деловых здания из четырёх запланированных в деловом квартале, первое из которых — деловое здание Laki 4 — уже завершено. Всем арендаторам делового кластера гарантирована бесплатная парковка. В зданиях используются энергоэффективные решения, которые обеспечивают современные условия работы и низкие дополнительные расходы.
Площадь развития делового квартала Lucky 4 составляет 13 600 квадратных метров и будет застроена деловыми зданиями, подходящими для малых и средних предприятий, нуждающихся в коммерческой площади для торговли, обслуживания, офиса или хранения. Всего в деловой кластер Lucky 4 запланировано четыре деловых здания с общей площадью около 22 000 квадратных метров.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деловой квартал Lucky 4 расположен на границе районов Haabresti и Kristiine. В этом регионе с развитой социальной и технической инфраструктурой новые коммерческие помещения гарантируют хорошую доступность как на велосипеде, так и на автомобиле. Благодаря близости крупных магистралей и центра города, район улицы Laki превратился в центр притяжения малых и средних предприятий. Окружение становится всё более привлекательным благодаря растущим деловым зданиям и жилым комплексам.
Расположение ближайших объектов и магистралей: Центр города 9 мин Mustamäe tee 3 мин / Tammsaare tee 5 мин Paldiski maantee 3 мин / Keila 23 мин Peterburi tee 12 мин / Tartu maantee 9 мин Kristiine keskus 6 мин / Mustamäe keskus 6 мин Автобусная остановка Forelli 5 мин
СОВРЕМЕННЫЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
- Современные высокочувствительные видеокамеры на периметре здания - Представительская архитектура и современная отделка интерьера - Солнечные панели на крыше здания - Программируемые системы доступа - Наблюдение за боксом хранения - Энергоэффективное светодиодное освещение - Световая реклама на фасаде здания - Регулирование отопления и охлаждения по боксам - Вентиляция с рекуперацией тепла - Бесплатная парковка
Кроме того, по желанию мы предлагаем арендатору интеллектуальное решение для коммерческого помещения: следите за происходящим перед камерами на расстоянии и управляйте как охранной системой, так и дверью с помощью мобильного приложения. Воспользуйтесь самыми современными решениями!
РАЗРАБОТЧИК
Деловой квартал разрабатывает Favorte OÜ. Favorte — основанное в 1993 году эстонское предприятие с капиталом на основе местного капитала. Наша цель — быть знающим и поддерживающим помощником в реализации ваших амбиций в области недвижимости! Следите за нашей деятельностью на страницах Favorte Kinnisvara в социальных сетях и в интернете на www.favorte.ee!
