Администрация центра Таллинна объявляет на основании Положения об использовании муниципального имущества, утвержденного решением городского собрания Таллинна № 32 от 13 июня 2013 года, об открытом конкурсе на сдачу в аренду коммерческих помещений по ул. Пярну, д. 9.
Объявляется о двух отдельных конкурсах
1) Коммерческие помещения по ул. Пярну, д. 9, № 16 и 17 - стартовая цена 213 €: https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tallinna-linn-harju-maakond-prnu-mnt-9-keldrikorruse-riruumid-nr-16-ja-17-rile
2) Коммерческие помещения по ул. Пярну, д. 9, № 1-13 - стартовая цена 309 € https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tallinna-linn-harju-maakond-prnu-mnt-9-keldrikorruse-riruumid-nr-113-rile
Для ознакомления с коммерческими помещениями просим согласовать время с Марианой Юхандом по телефону 5 53 7517.
Для получения дополнительной информации просим обращаться в рабочие дни к специалисту по муниципальному имуществу Управления муниципального имущества (Риин Уула, тел. 5 08 1517, электронная почта: riin.uula(@tallinnlv.ee)).
______________________________________
В конкурсе могут участвовать только пользователи, предварительно зарегистрировавшиеся на аукционе. Предварительно зарегистрироваться могут только пользователи Центра имущества на сайте Центра имущества. Предварительная регистрация проводится с 10.06.2026 00:00 по 06.07.2026 10:00.
Конкурс 07.07.2026 10:00 - 09.07.2026 10:00
______________________________________
Сдающий в аренду заключит с арендатором договор аренды коммерческого помещения, на который распространяются условия договора аренды коммерческого помещения и следующие условия:
1.1 коммерческие помещения сдаются в аренду на пять лет; 1.2 целевое назначение коммерческих помещений - офис; 1.3 размер арендной платы является наибольшей предложенной суммой на конкурсе; 1.4 арендатор уплачивает в дополнение к арендной плате побочные расходы (включая содержание и управление, внеочередные работы по уборке или безопасности, страховку и фонд ремонта), налоги и сборы пропорционально размеру используемых им коммерческих помещений; особые условия договора аренды коммерческого помещения:
1.5.1 арендная плата увеличивается на 2% ежегодно начиная с 1 января года, следующего за годом заключения договора; 1.5.2 арендатор обязуется при заключении договора аренды уплатить авансовый платеж (далее - авансовый платеж) в размере арендной платы коммерческого помещения за два месяца. Для победителя открытого конкурса залог, уплаченный на конкурсе, также учитывается в качестве авансового платежа. Сдающий в аренду имеет право использовать авансовый платеж для погашения денежных обязательств, не выполненных к сроку (включая арендные платежи, побочные расходы, договорные штрафы, убытки и расходы, возникающие при приведении арендуемых коммерческих помещений в надлежащее состояние, их очистке или восстановлении в соответствии с договором или законом), или зачесть его при завершении договора в счет подлежащей уплате суммы. Сдающий в аренду не обязан хранить авансовый платеж в кредитном учреждении отдельно от своего имущества. Арендатор не имеет права требовать проценты на авансовый платеж; 1.5.3 сдающий в аренду возвращает авансовый платеж арендатору после завершения договора, если арендатор передал владение коммерческими помещениями сдающему в аренду и выполнил все обязательства, вытекающие из договора; 1.5.4 сдающий в аренду имеет право в обычном порядке расторгнуть договор в досрочном порядке, уведомив об этом арендатора не менее чем за 6 месяцев. При расторжении договора аренды сдающий в аренду не выплачивает арендатору компенсацию; 1.5.5 если арендатор не уплатил счета за побочные расходы за два месяца, сдающий в аренду имеет право приостановить оказание коммунальных услуг (газ, вода, отопление, электричество, отходы); 1.5.6 арендатор обеспечивает за свой счет выполнение специальных условий, необходимых для использования коммерческих помещений; 1.5.7 арендатор имеет право делать улучшения и изменения в коммерческих помещениях только с предварительного письменного согласия сдающего в аренду; 1.5.8 сдающий в аренду не улучшает передаваемые в аренду коммерческие помещения, не возмещает затраты, произведенные и производимые арендатором на улучшение здания и находящихся в нем коммерческих помещений, и не выплачивает при завершении договора компенсацию за увеличение стоимости коммерческих помещений, обусловленное улучшениями; 1.5.9 если арендатор проводит ремонтные работы в коммерческих помещениях, он при необходимости запрашивает разрешение в Управлении городского планирования Таллинна, соблюдает надлежащие строительные практики и при необходимости требования, предусмотренные законом об охране памятников; 1.5.10 сдающий в аренду не гарантирует арендатору парковочное место на городской улице; 1.5.11 коммерческие помещения запрещено передавать в суарену; 1.6 обязательство по уплате арендной платы и побочных расходов начинается с момента заключения договора аренды.
Объявляется о двух отдельных конкурсах
1) Коммерческие помещения по ул. Пярну, д. 9, № 16 и 17 - стартовая цена 213 €: https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tallinna-linn-harju-maakond-prnu-mnt-9-keldrikorruse-riruumid-nr-16-ja-17-rile
2) Коммерческие помещения по ул. Пярну, д. 9, № 1-13 - стартовая цена 309 € https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tallinna-linn-harju-maakond-prnu-mnt-9-keldrikorruse-riruumid-nr-113-rile
Для ознакомления с коммерческими помещениями просим согласовать время с Марианой Юхандом по телефону 5 53 7517.
Для получения дополнительной информации просим обращаться в рабочие дни к специалисту по муниципальному имуществу Управления муниципального имущества (Риин Уула, тел. 5 08 1517, электронная почта: riin.uula(@tallinnlv.ee)).
______________________________________
В конкурсе могут участвовать только пользователи, предварительно зарегистрировавшиеся на аукционе. Предварительно зарегистрироваться могут только пользователи Центра имущества на сайте Центра имущества. Предварительная регистрация проводится с 10.06.2026 00:00 по 06.07.2026 10:00.
Конкурс 07.07.2026 10:00 - 09.07.2026 10:00
______________________________________
Сдающий в аренду заключит с арендатором договор аренды коммерческого помещения, на который распространяются условия договора аренды коммерческого помещения и следующие условия:
1.1 коммерческие помещения сдаются в аренду на пять лет; 1.2 целевое назначение коммерческих помещений - офис; 1.3 размер арендной платы является наибольшей предложенной суммой на конкурсе; 1.4 арендатор уплачивает в дополнение к арендной плате побочные расходы (включая содержание и управление, внеочередные работы по уборке или безопасности, страховку и фонд ремонта), налоги и сборы пропорционально размеру используемых им коммерческих помещений; особые условия договора аренды коммерческого помещения:
1.5.1 арендная плата увеличивается на 2% ежегодно начиная с 1 января года, следующего за годом заключения договора; 1.5.2 арендатор обязуется при заключении договора аренды уплатить авансовый платеж (далее - авансовый платеж) в размере арендной платы коммерческого помещения за два месяца. Для победителя открытого конкурса залог, уплаченный на конкурсе, также учитывается в качестве авансового платежа. Сдающий в аренду имеет право использовать авансовый платеж для погашения денежных обязательств, не выполненных к сроку (включая арендные платежи, побочные расходы, договорные штрафы, убытки и расходы, возникающие при приведении арендуемых коммерческих помещений в надлежащее состояние, их очистке или восстановлении в соответствии с договором или законом), или зачесть его при завершении договора в счет подлежащей уплате суммы. Сдающий в аренду не обязан хранить авансовый платеж в кредитном учреждении отдельно от своего имущества. Арендатор не имеет права требовать проценты на авансовый платеж; 1.5.3 сдающий в аренду возвращает авансовый платеж арендатору после завершения договора, если арендатор передал владение коммерческими помещениями сдающему в аренду и выполнил все обязательства, вытекающие из договора; 1.5.4 сдающий в аренду имеет право в обычном порядке расторгнуть договор в досрочном порядке, уведомив об этом арендатора не менее чем за 6 месяцев. При расторжении договора аренды сдающий в аренду не выплачивает арендатору компенсацию; 1.5.5 если арендатор не уплатил счета за побочные расходы за два месяца, сдающий в аренду имеет право приостановить оказание коммунальных услуг (газ, вода, отопление, электричество, отходы); 1.5.6 арендатор обеспечивает за свой счет выполнение специальных условий, необходимых для использования коммерческих помещений; 1.5.7 арендатор имеет право делать улучшения и изменения в коммерческих помещениях только с предварительного письменного согласия сдающего в аренду; 1.5.8 сдающий в аренду не улучшает передаваемые в аренду коммерческие помещения, не возмещает затраты, произведенные и производимые арендатором на улучшение здания и находящихся в нем коммерческих помещений, и не выплачивает при завершении договора компенсацию за увеличение стоимости коммерческих помещений, обусловленное улучшениями; 1.5.9 если арендатор проводит ремонтные работы в коммерческих помещениях, он при необходимости запрашивает разрешение в Управлении городского планирования Таллинна, соблюдает надлежащие строительные практики и при необходимости требования, предусмотренные законом об охране памятников; 1.5.10 сдающий в аренду не гарантирует арендатору парковочное место на городской улице; 1.5.11 коммерческие помещения запрещено передавать в суарену; 1.6 обязательство по уплате арендной платы и побочных расходов начинается с момента заключения договора аренды.
