A-ЭНЕРГОКЛАСС. Сертификат LEED Gold. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. ТЕРРАСЫ.
Мы начали заключение первоначальных договоров аренды в новых бизнес-башнях квартала Ипподрома, которые планируется завершить во второй половине 2028 года. Это самые высокие здания квартала с лучшими видами.
Ваш текущий договор аренды вот-вот закончится? Помещение стало маловато или просто устаревает? Тогда думайте в будущее и перенесите свой офис вместе с Reterra в современное бизнес-здание квартала Ипподрома!
О ЗДАНИИ В хорошо спланированный квартал с многочисленной зеленью, несколькими зонами отдыха, прогулочной аллеей и обилием растительности Reterra строит 12-этажное бизнес-здание, расположенное на стороне улицы Мерилоос и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из важнейших узлов Таллинна, перекрестка Ипподрома.
В бизнес-здании площади офисных помещений на одном этаже варьируются от 200–1900 м², общая арендуемая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется концепция общественного питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40–200 м² можно найти на 1-м этаже дома на улице Мерилоос, 6.
Во всех помещениях большие светлые окна, многие помещения имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Планировку помещений можно адаптировать на текущем этапе в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-здание обслуживают в целом 6 лифтов, что обеспечивает быстрое внутриквартальное движение даже в пиковые часы. Высота потолков в помещениях составляет 3м, что позволяет комфортно расположиться в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и интерьерным дизайнером Бирит Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы искали: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – крупнейший проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. По завершении квартала здесь будут находиться около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческих площадей ассортимент услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая комфортную рабочую и жилую среду. Комплексно решенный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут продовольственные магазины, несколько кафе-ресторанов, спортзал, паделл и т.д.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – это не новички, а очень опытные профессионалы, им удалось создать жилую и рабочую среду, переполненную зеленью. Во время отдыха вы сможете наслаждаться прогулочной аллеей, проходящей через квартал. Неподалеку находится красивый лесопарк Штрома и пляж.
Ипподром находится в хорошей логистической развязке, откуда можно быстро добраться как в Центр, так и на Мустамяе и в Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет энергокласс A и обладает сертификатом экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания получается от энергетических свай и геотермальной энергии. Пиковые нагрузки обеспечиваются сетью дальнего теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. В коммерческих помещениях используется радиаторное отопление.
Охлаждение решено поомно с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, устанавливаемых на потолок или стену.
Вентиляция осуществляется с помощью механических систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла ротора, оснащенных калорифером доподогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка расположена под зданием, к которой можно подъехать со стороны первой в Эстонии подземной улицы с двумя круговыми развязками. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется во второй половине 2026 года, завершение – в 2028 году. Здания строит признанная строительная компания Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчиком Ипподрома является Reterra Estate. Компания-разработчик, деятельность которой насчитывает более 10 лет, создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью в размере 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с бизнес-кварталом Ипподрома и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, отвечающий потребностям именно вашей компании.
Ваш текущий договор аренды вот-вот закончится? Помещение стало маловато или просто устаревает? Тогда думайте в будущее и перенесите свой офис вместе с Reterra в современное бизнес-здание квартала Ипподрома!
О ЗДАНИИ В хорошо спланированный квартал с многочисленной зеленью, несколькими зонами отдыха, прогулочной аллеей и обилием растительности Reterra строит 12-этажное бизнес-здание, расположенное на стороне улицы Мерилоос и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из важнейших узлов Таллинна, перекрестка Ипподрома.
В бизнес-здании площади офисных помещений на одном этаже варьируются от 200–1900 м², общая арендуемая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется концепция общественного питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40–200 м² можно найти на 1-м этаже дома на улице Мерилоос, 6.
Во всех помещениях большие светлые окна, многие помещения имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Планировку помещений можно адаптировать на текущем этапе в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-здание обслуживают в целом 6 лифтов, что обеспечивает быстрое внутриквартальное движение даже в пиковые часы. Высота потолков в помещениях составляет 3м, что позволяет комфортно расположиться в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и интерьерным дизайнером Бирит Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы искали: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – крупнейший проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. По завершении квартала здесь будут находиться около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческих площадей ассортимент услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая комфортную рабочую и жилую среду. Комплексно решенный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут продовольственные магазины, несколько кафе-ресторанов, спортзал, паделл и т.д.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – это не новички, а очень опытные профессионалы, им удалось создать жилую и рабочую среду, переполненную зеленью. Во время отдыха вы сможете наслаждаться прогулочной аллеей, проходящей через квартал. Неподалеку находится красивый лесопарк Штрома и пляж.
Ипподром находится в хорошей логистической развязке, откуда можно быстро добраться как в Центр, так и на Мустамяе и в Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет энергокласс A и обладает сертификатом экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания получается от энергетических свай и геотермальной энергии. Пиковые нагрузки обеспечиваются сетью дальнего теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. В коммерческих помещениях используется радиаторное отопление.
Охлаждение решено поомно с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, устанавливаемых на потолок или стену.
Вентиляция осуществляется с помощью механических систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла ротора, оснащенных калорифером доподогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка расположена под зданием, к которой можно подъехать со стороны первой в Эстонии подземной улицы с двумя круговыми развязками. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется во второй половине 2026 года, завершение – в 2028 году. Здания строит признанная строительная компания Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчиком Ипподрома является Reterra Estate. Компания-разработчик, деятельность которой насчитывает более 10 лет, создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью в размере 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с бизнес-кварталом Ипподрома и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, отвечающий потребностям именно вашей компании.
