На земельном участке по ул. Лийваметса, 5 в Таллинне строится многофункциональное здание типа stock-office, в котором объединены складское-производственное помещение, представительское помещение и офис. Строительство здания началось и будет завершено не позднее октября 2026 года.

Складское и производственное здание площадью 3000 м² состоит из пяти боксов общей площадью примерно 345 м² каждый, которые можно объединять между собой.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ:
Помещение с обозначением "C1" состоит из складского и производственного помещения площадью примерно 273 м² на I этаже. Дополнительно возможна аренда офисов на II этаже здания площадью примерно 58 м². Также возможно преобразование части помещения I этажа в представительское помещение.
Арендная плата за помещения со складской и производственной функцией составляет 9 евро/м².
Арендная плата за помещения с торговой, офисной и коммунальной функцией составляет 12,5 евро/м².

В трехэтажном офисном корпусе здания также доступны торговые и офисные помещения различных размеров.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Каждый бокс имеет один погрузочный проем размерами 3,2 м х 3,5 м (ширина х высота) для доступа к складской площади.
- Погрузочная площадка находится на уровне земли. Дополнительно возможна установка второй двери (подготовка сделана)
- На главном фасаде здания расположены стеклянные ворота и смотровое окно.
- Размеры складского помещения: 11,8 м х 23,4 м
- Высота складского помещения до фермы: 5,5 м
- Несущая способность пола: 5Т/м²
- В здании установлена система центрального отопления на газе, в офисах дополнительно предусмотрены принудительная вентиляция и охлаждение.
- Парковка для сотрудников и клиентов бесплатная на территории здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ и ДОСТУПНОСТЬ:
- Комплекс РРК "Лийва Центр" расположен рядом с "Йярве Центром" в области между улицей Вильянди и дорогой Мяннику и представляет собой крупнейший складской и промышленный комплекс в непосредственной близости от центра Таллинна.
- Обеспечены хорошие логистические связи - центр находится на расстоянии 7 км от Таллинского кольца, в непосредственной близости от дорог Пярну и Вильянди.
- В 200-300 метрах от Лийва Центра находятся остановки общественного транспорта на дороге Мяннику, в 300-400 метрах - остановки общественного транспорта на улице Вабадусе и примерно в 150 метрах находится железнодорожная станция Лийва.
- Кроме аренды складских и промышленных помещений, возможно использование услуг обычного и таможенного склада, предоставляя гибкие услуги хранения для клиентов, которые не могут или не хотят самостоятельно обрабатывать свои товары, или чьи сезонно возросшие объемы товаров требуют дополнительного складского пространства.
- На территории находится собственная железнодорожная ветка и предприятие питания.

К арендной плате добавляются прочие расходы и налог на добавленную стоимость.

Предложения коммерческих помещений по ул. Лийваметса, 5 предоставляются без посреднической комиссии.
Ознакомьтесь с другими предложениями здания по ул. Лийваметса, 5 здесь: https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/liivametsa-5/

Свяжитесь с нами и мы подготовим более точное предложение в соответствии с потребностями вашей компании!

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года, являясь одной из старейших эстонских компаний в сфере недвижимости.
Мы предоставляем полный спектр услуг, связанных с недвижимостью:
- услуги риэлтора по коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости для обеспечения кредита, включая суды, финансовую отчетность и т.д.
- организация продажи коммерческих и жилых инвестиционных проектов
- анализ и консультация по рынку недвижимости и проектам
- регистрация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаны всеми кредитными учреждениями, работающими в Эстонии.
Узнайте больше на сайте re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Звоните 66 88 666 или отправляйте письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara