Предлагаемая коммерческая площадь имеет функциональную и продуманную планировку, которая идеально подходит для современной компании или IT-команды. Главным преимуществом помещения является двусторонний вид и обилие естественного света — окна выходят как на оживленное Тартуское шоссе (Tartu mnt), так и в тихий внутренний двор.
NB! Данная планировка является ориентировочной и демонстрационной. Её можно полностью изменить и адаптировать в соответствии с пожеланиями, потребностями и спецификой арендатора.
Основные особенности ориентировочной планировки и виды из окон:
– Большой открытый офис (с видом на Tartu mnt): Презентабельная и светлая зона Open Space, большие окна которой выходят прямо на Тартуское шоссе, обеспечивая вид на оживленную городскую артерию и гарантируя бренду хорошую видимость.
– Второй открытый офис (с видом во внутренний двор): Более приватная и тихая рабочая зона, ориентированная на закрытый внутренний двор Marati Maja. Эта сторона идеально подходит для рабочих процессов, требующих высокой концентрации.
– Изолированная переговорная: В центральной части площади расположена отдельная комната для совещаний (Meeting Room), обеспечивающая необходимую приватность и звукоизоляцию во время важных переговоров или видеозвонков.
– Кухня и зона отдыха: Комфортная зона для кухонного уголка и отдыха (Kitchen/Lounge), которая удачно расположена между рабочими пространствами, чтобы кофе-паузы команды не мешали повседневному рабочему процессу.
– Автономные удобства: У входа в помещение запланированы собственный санузел (WC) и гардеробная зона (Wardrobe), что делает офис полностью независимым.
Благодаря двустороннему расположению окон отличное естественное освещение гарантировано в течение всего дня, а также появляется возможность наслаждаться как динамикой центра города, так и тишиной двора.
MARATI MAJA
С уважением к труду. С вдохновением в будущее.
Marati Maja - это больше чем просто офисное здание. Это среда, где встречаются история, качество и современное мышление. Название и дух здания вдохновлены личностью Жан-Поля Марата, который смело выступал за улучшение условий труда и масштабные идеи. Этот же принцип лег в основу современной концепции Marati Maja.
Здание, построенное в 1952 году как промышленный объект, сегодня полностью реконструировано в современное офисное здание класса А, где индустриальное наследие сочетается с передовыми техническими решениями. Здесь рождаются идеи, которые остаются в истории.
УСТОЙЧИВОСТЬ И ПРОДУМАННОСТЬ
Проект Marati Maja реализован с чувством ответственности - как по отношению к окружающей среде, так и к благополучию работающих здесь людей.
• Экологический сертификат BREEAM, подтверждающий соответствие высоким мировым стандартам.
• Зеленая кровля с покрытием из очитка (седума), которая обогащает городское пространство и улучшает микроклимат.
• Парковочная зона с покрытием из газонного камня.
• Современная велосипедная парковка.
• Класс энергоэффективности А.
• Около 10% электроэнергии здания вырабатывается собственными солнечными панелями.
• Инфраструктура для зарядки электромобилей.
• Эксклюзивная лаунж-зона с террасой на крыше - презентабельное место для встреч и отдыха.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ХАРАКТЕР. СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ.
Архитектура бывшего промышленного здания обеспечивает простор и обилие естественного света, а современные решения гарантируют рабочую среду высшего уровня.
• Индустриальная архитектура и вневременная элегантная эстетика.
• Потолки высотой до 4,6 метра.
• Большие открывающиеся окна в офисах.
• Регулируемый внутренний климат и мониторинг уровня CO2.
• Общая терраса на крыше и лаунж-зона.
• Ресторан или кафе на 1-м этаже здания.
• Внутренняя велопарковка с раздевалками и душевыми.
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ НАДЕЖНОСТЬ
Marati Maja предлагает один из самых высоких уровней технической надежности и связи в регионе. В здании расположен региональный узел связи Telia, а также станции Elisa Eesti и Tele2. Электроснабжение подключено к двум подстанциям Elektrilevi, что гарантирует максимальную бесперебойность работы даже для самых требовательных компаний.
• Сверхскоростная и многократно дублированная передача данных.
• Двойная надежность электроснабжения.
• Возможность установки антенн на крыше.
• Возможность установки резервных дизель-генераторов.
• Возможность размещения логотипа компании на фасаде здания.
ГИБКИЕ И ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Каждое офисное пространство создается с учетом потребностей арендатора и идентичности его компании.
• Проектирование офисов по индивидуальному заказу (tailor-made).
• Площади от 120 м2 до 1700 м2.
• Услуги дизайнера интерьера.
• Три пакета качественной внутренней отделки на выбор.
• Фальшполы на 6-м и 7-м этажах.
• Гибкие и профессиональные условия аренды.
Ознакомьтесь со всеми нашими предложениями коммерческих площадей на сайте www.newsec.ee.
Спрашивайте дополнительную информацию и о других свободных вариантах!
