КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ A. СЕРТИФИКАТ LEED Gold. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. ТЕРРАСЫ.
Мы начали заключение первоначальных договоров аренды в новых бизнес-башнях квартала Ипподром, которые планируется завершить в конце 2028 года. Это самые высокие здания квартала с лучшими видами.
Твой текущий договор аренды заканчивается? Площадь становится слишком мала или просто устарела? Тогда подумай о будущем и перенеси свой офис в современное бизнес-здание квартала Ипподром вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ В продуманный благоустроенный квартал с множеством зон отдыха, променадом и обилием зелени Reterra построит 12-этажное бизнес-здание, расположенное на стороне улицы Мериметса и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из самых важных узлов Таллинна – перекрестка Ипподром.
В бизнес-здании офисные площади на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется концепция общественного питания и торговли, на верхних этажах – офисные и служебные помещения. Небольшие площади от 40 до 200 м² можно найти на 1-м этаже жилого дома Мериметса, 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие площади также имеют приватные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Планировку и решение по организации пространства на данном этапе можно адаптировать в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-башни обслуживают в общей сложности 6 лифтов, что обеспечивает быстрое внутридомовое движение даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет удобно работать в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирги Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое ты ищешь: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподром – это крупнейший проект развития в Эстонии в ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. После завершения в квартал ожидается прибытие около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческой площади выбор услуг в этом районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Целостно спланированный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут продовольственный магазин, несколько кафе-ресторанов, тренажерный зал, падел и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – не просто экологисты, а очень опытные специалисты, они смогли создать окружающую среду, переполненную зеленью и природой. В момент отдыха ты можешь насладиться променадом, проходящим через весь квартал. Неподалеку находится красивый лесопарк Строоми и пляж.
Ипподром расположен в удобном логистическом узле, откуда быстро можно добраться как в центр города, так и в районы Мустамяэ и Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание относится к классу энергоэффективности A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания обеспечивается энергосваями и геотермальной энергией. Пиковые нагрузки гарантируются из сети централизованного теплоснабжения, управляемой AS Utilitase. В коммерческих помещениях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено на уровне помещений с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, установленных на потолке или стене.
Для вентиляции используются механические устройства приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла ротора, которые оснащены калорифером для довентиляции и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка расположена под зданием, доступ к которой осуществляется с новой подземной улицы с двумя круговыми развязками – первой в Эстонии. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа для курьеров.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется на вторую половину 2026 года, а завершение – в 2028 году. Здания будут строиться признанной строительной компанией Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчиком квартала Ипподром является Reterra Estate. Компания-разработчик, работающая более 10 лет, на сегодняшний день создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью площадью 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, торговый центр Tabasalu, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с бизнес-кварталом Ипподром и всеми площадями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжись со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно твоей компании.
Твой текущий договор аренды заканчивается? Площадь становится слишком мала или просто устарела? Тогда подумай о будущем и перенеси свой офис в современное бизнес-здание квартала Ипподром вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ В продуманный благоустроенный квартал с множеством зон отдыха, променадом и обилием зелени Reterra построит 12-этажное бизнес-здание, расположенное на стороне улицы Мериметса и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из самых важных узлов Таллинна – перекрестка Ипподром.
В бизнес-здании офисные площади на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется концепция общественного питания и торговли, на верхних этажах – офисные и служебные помещения. Небольшие площади от 40 до 200 м² можно найти на 1-м этаже жилого дома Мериметса, 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие площади также имеют приватные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Планировку и решение по организации пространства на данном этапе можно адаптировать в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-башни обслуживают в общей сложности 6 лифтов, что обеспечивает быстрое внутридомовое движение даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет удобно работать в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирги Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое ты ищешь: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподром – это крупнейший проект развития в Эстонии в ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. После завершения в квартал ожидается прибытие около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческой площади выбор услуг в этом районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Целостно спланированный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут продовольственный магазин, несколько кафе-ресторанов, тренажерный зал, падел и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – не просто экологисты, а очень опытные специалисты, они смогли создать окружающую среду, переполненную зеленью и природой. В момент отдыха ты можешь насладиться променадом, проходящим через весь квартал. Неподалеку находится красивый лесопарк Строоми и пляж.
Ипподром расположен в удобном логистическом узле, откуда быстро можно добраться как в центр города, так и в районы Мустамяэ и Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание относится к классу энергоэффективности A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания обеспечивается энергосваями и геотермальной энергией. Пиковые нагрузки гарантируются из сети централизованного теплоснабжения, управляемой AS Utilitase. В коммерческих помещениях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено на уровне помещений с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, установленных на потолке или стене.
Для вентиляции используются механические устройства приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла ротора, которые оснащены калорифером для довентиляции и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка расположена под зданием, доступ к которой осуществляется с новой подземной улицы с двумя круговыми развязками – первой в Эстонии. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа для курьеров.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется на вторую половину 2026 года, а завершение – в 2028 году. Здания будут строиться признанной строительной компанией Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчиком квартала Ипподром является Reterra Estate. Компания-разработчик, работающая более 10 лет, на сегодняшний день создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью площадью 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, торговый центр Tabasalu, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с бизнес-кварталом Ипподром и всеми площадями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжись со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно твоей компании.
