ЭНЕРГОКЛАСС A. СЕРТИФИКАТ LEED Gold. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. ТЕРРАСЫ.
Мы начали заключение первоначальных договоров аренды в новых офисных башнях квартала Ипподрома, строительство которых планируется завершить в конце 2028 года. Это самые высокие здания в квартале с лучшими видами.
Ваш текущий договор аренды заканчивается? Помещение кажется слишком маленьким или просто устарело? Тогда думайте о будущем и перенесите вместе с Reterra свой офис в современное офисное здание квартала Ипподрома!
О ЗДАНИИ В продуманный квартал с озеленением, множеством зон отдыха, променадом и большим количеством зелени Reterra построит 12-этажное офисное здание, расположенное со стороны улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из важнейших транспортных узлов Таллинна – перекрестка Ипподрома.
В офисном здании площади офисных помещений на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая арендуемая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется размещение предприятий питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40-200 м² можно найти на 1-м этаже жилого дома на улице Меримецца, 6.
Во всех помещениях большие светлые окна, многие помещения имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку можно адаптировать к потребностям арендатора на этом этапе. Офисные башни обслуживаются 6 лифтами в целом, что обеспечивает быстрое перемещение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет создать комфортный офис любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бригит Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы искали: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – это самый крупный проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. По завершении квартал будет вмещать около 13 000 человек. Благодаря масштабам коммерческой деятельности предложение услуг в этом районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Комплексно развитый квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут магазины продуктов, несколько кафе-ресторанов, спортзал, падел и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – это не просто люди, увлекающиеся зеленью, а очень опытные профессионалы, они смогли создать жилую и рабочую среду, изобилующую зеленью. В минуты отдыха вы сможете насладиться променадом, проходящим через квартал. Неподалеку находятся красивый лесной парк Строми и пляж.
Ипподром расположен в хорошей логистической точке, откуда можно быстро добраться как до Центра, Мустамяэ, так и до Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет энергокласс A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания обеспечивается энергетическими сваями и геотермальной энергией. Пиковые нагрузки обеспечиваются из сети централизованного отопления, управляемой АО Utilitas. Офисные помещения оснащены радиаторным отоплением.
Охлаждение решено на уровне отдельных помещений с помощью охлаждающих кассет/фэнкойлов с водяным охлаждением, установленных в потолке или на стене.
Вентиляция осуществляется механическими системами приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла на роторе, оснащенными калорифером доподогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка находится под зданием, доступ к которой осуществляется с расположенной рядом первой в Эстонии подземной улицы с двумя кольцевыми развязками. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Строительство планируется начать во второй половине 2026 года и завершить в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
ЗАСТРОЙЩИК Разработчиком квартала Ипподрома является Reterra Estate. Работающая более 10 лет компания по развитию уже создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью площадью 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с деловым кварталом Ипподрома и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно вашей компании.
Ваш текущий договор аренды заканчивается? Помещение кажется слишком маленьким или просто устарело? Тогда думайте о будущем и перенесите вместе с Reterra свой офис в современное офисное здание квартала Ипподрома!
О ЗДАНИИ В продуманный квартал с озеленением, множеством зон отдыха, променадом и большим количеством зелени Reterra построит 12-этажное офисное здание, расположенное со стороны улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также внутри квартала. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ из одного из важнейших транспортных узлов Таллинна – перекрестка Ипподрома.
В офисном здании площади офисных помещений на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая арендуемая коммерческая площадь составляет 13 000 м². На 1-м этаже здания планируется размещение предприятий питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40-200 м² можно найти на 1-м этаже жилого дома на улице Меримецца, 6.
Во всех помещениях большие светлые окна, многие помещения имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку можно адаптировать к потребностям арендатора на этом этапе. Офисные башни обслуживаются 6 лифтами в целом, что обеспечивает быстрое перемещение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет создать комфортный офис любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бригит Яанусе разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы искали: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – это самый крупный проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. По завершении квартал будет вмещать около 13 000 человек. Благодаря масштабам коммерческой деятельности предложение услуг в этом районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Комплексно развитый квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Будут магазины продуктов, несколько кафе-ресторанов, спортзал, падел и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала – это не просто люди, увлекающиеся зеленью, а очень опытные профессионалы, они смогли создать жилую и рабочую среду, изобилующую зеленью. В минуты отдыха вы сможете насладиться променадом, проходящим через квартал. Неподалеку находятся красивый лесной парк Строми и пляж.
Ипподром расположен в хорошей логистической точке, откуда можно быстро добраться как до Центра, Мустамяэ, так и до Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет энергокласс A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания обеспечивается энергетическими сваями и геотермальной энергией. Пиковые нагрузки обеспечиваются из сети централизованного отопления, управляемой АО Utilitas. Офисные помещения оснащены радиаторным отоплением.
Охлаждение решено на уровне отдельных помещений с помощью охлаждающих кассет/фэнкойлов с водяным охлаждением, установленных в потолке или на стене.
Вентиляция осуществляется механическими системами приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла на роторе, оснащенными калорифером доподогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка находится под зданием, доступ к которой осуществляется с расположенной рядом первой в Эстонии подземной улицы с двумя кольцевыми развязками. На наземной территории созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Строительство планируется начать во второй половине 2026 года и завершить в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
ЗАСТРОЙЩИК Разработчиком квартала Ипподрома является Reterra Estate. Работающая более 10 лет компания по развитию уже создала более 700 новых домов и управляет коммерческой площадью площадью 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомьтесь с деловым кварталом Ипподрома и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранних этапах выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно вашей компании.
