КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ A. СЕРТИФИКАТ LEED Gold. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. ТЕРРАСЫ.
Мы начали заключение предварительных договоров аренды в новых бизнес-башнях квартала Ипподром, завершение которых запланировано на конец 2028 года. Это самые высокие здания в квартале с лучшими видами.
Твой текущий договор аренды заканчивается? Помещение становится тесным или просто устарело? Тогда думай о будущем и перемести свой офис в современное бизнес-здание Ипподрома вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ Reterra строит 12-этажное бизнес-здание в квартале с продуманным озеленением, несколькими зонами отдыха, променадом и обилием зелени, расположенное со стороны улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также во внутреннем квартале. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ с одного из самых важных транспортных узлов Таллинна – перекрестка Ипподром.
В бизнес-здании размеры офисных помещений на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая арендуемая бизнес-площадь составляет 13 000 м². На первом этаже здания планируется концепция общественного питания и розницы, выше располагаются офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40-200 м² можно найти на первом этаже жилого дома на улице Меримецца 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие помещения также имеют приватные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку можно адаптировать на данном этапе в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-башни обслуживаются в общей сложности 6 лифтами, что обеспечивает быстрое движение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет комфортно работать в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирит Яануса разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое ты ищешь: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподром – это крупнейший проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² бизнес-площади. После завершения в квартале будут жить около 13 000 человек. Благодаря масштабу бизнеса, предложение услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая комфортную работу и среду проживания. Полностью решенный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Вскоре появятся продуктовый магазин, несколько кафе-ресторанов, спортзал, падел и другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Так как планировщики квартала – это не просто озеленители, а очень опытные специалисты, им удалось создать среду для жизни и работы, переполненную зеленью. В свободный момент ты сможешь насладиться променадом, проходящим через квартал. Поблизости находится красивый лесопарк Стрёма и пляж.
Ипподром расположен в хорошей логистической точке, откуда быстро можно добраться как в центр города, так и в Мустамяэ или Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет класс энергоэффективности A и обладает сертификатом экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания осуществляется от энергетических свай и геотермального тепла. Пиковые нагрузки обеспечиваются из системы дальнего теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. На бизнес-площадях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено на уровне помещений с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, установленных на потолке или стене.
Для вентиляции используются механические приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла на роторе, оснащенные калорифером дополнительного обогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка находится под зданием, доступ в которую осуществляется с первой в Эстонии подземной дороги с двумя круговыми перекрестками. На наземной площади созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьеров.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства запланировано на вторую половину 2026 года, завершение в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчик квартала Ипподром – Reterra Estate. Компания-разработчик, работающая более 10 лет, к настоящему времени создала более 700 новых домов и управляет бизнес-площадью в объеме 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. В портфель коммерческой недвижимости входят, например, главный офис Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомься с бизнес-кварталом Ипподром и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжись со мной – на ранних этапах есть больше выбора и возможностей для создания офиса, отвечающего потребностям твоей компании.
Твой текущий договор аренды заканчивается? Помещение становится тесным или просто устарело? Тогда думай о будущем и перемести свой офис в современное бизнес-здание Ипподрома вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ Reterra строит 12-этажное бизнес-здание в квартале с продуманным озеленением, несколькими зонами отдыха, променадом и обилием зелени, расположенное со стороны улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также во внутреннем квартале. Расположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ с одного из самых важных транспортных узлов Таллинна – перекрестка Ипподром.
В бизнес-здании размеры офисных помещений на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая арендуемая бизнес-площадь составляет 13 000 м². На первом этаже здания планируется концепция общественного питания и розницы, выше располагаются офисные и сервисные помещения. Небольшие помещения площадью 40-200 м² можно найти на первом этаже жилого дома на улице Меримецца 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие помещения также имеют приватные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку можно адаптировать на данном этапе в соответствии с потребностями арендатора. Бизнес-башни обслуживаются в общей сложности 6 лифтами, что обеспечивает быстрое движение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет комфортно работать в офисе любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирит Яануса разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое ты ищешь: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподром – это крупнейший проект развития в Эстонии на ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² бизнес-площади. После завершения в квартале будут жить около 13 000 человек. Благодаря масштабу бизнеса, предложение услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая комфортную работу и среду проживания. Полностью решенный квартал гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Вскоре появятся продуктовый магазин, несколько кафе-ресторанов, спортзал, падел и другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Так как планировщики квартала – это не просто озеленители, а очень опытные специалисты, им удалось создать среду для жизни и работы, переполненную зеленью. В свободный момент ты сможешь насладиться променадом, проходящим через квартал. Поблизости находится красивый лесопарк Стрёма и пляж.
Ипподром расположен в хорошей логистической точке, откуда быстро можно добраться как в центр города, так и в Мустамяэ или Хааберсти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание имеет класс энергоэффективности A и обладает сертификатом экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания осуществляется от энергетических свай и геотермального тепла. Пиковые нагрузки обеспечиваются из системы дальнего теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. На бизнес-площадях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено на уровне помещений с помощью водяных охлаждающих кассет/фанкойлов, установленных на потолке или стене.
Для вентиляции используются механические приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла на роторе, оснащенные калорифером дополнительного обогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка находится под зданием, доступ в которую осуществляется с первой в Эстонии подземной дороги с двумя круговыми перекрестками. На наземной площади созданы временные парковочные места для загрузки товаров и удобного доступа курьеров.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства запланировано на вторую половину 2026 года, завершение в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
РАЗРАБОТЧИК Разработчик квартала Ипподром – Reterra Estate. Компания-разработчик, работающая более 10 лет, к настоящему времени создала более 700 новых домов и управляет бизнес-площадью в объеме 70 000 м² в Таллинне, Тарту и Риге. Среди жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. В портфель коммерческой недвижимости входят, например, главный офис Telia и Pipedrive, Tabasalu Keskus, Tartu Tervisekeskus и Tiskre Ärimaja.
Ознакомься с бизнес-кварталом Ипподром и всеми помещениями на https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжись со мной – на ранних этапах есть больше выбора и возможностей для создания офиса, отвечающего потребностям твоей компании.
