A-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС. Сертификат LEED Gold. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. ТЕРРАСЫ.
Мы начали заключение первых договоров аренды в новых деловых башнях квартала Ипподрома, завершение которых планируется на конец 2028 года. Это самые высокие здания квартала с лучшими видами.
Ваш текущий договор аренды заканчивается? Площадь слишком мала или просто уже устарела? Тогда думайте о будущем и перенесите свой офис в современное деловое здание Ипподрома вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ Reterra строит 12-этажное деловое здание в квартале с продуманным озеленением, множеством зон отдыха, прогулочной дорожкой и большим количеством зелени, которое расположено на стороне улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также во внутреннем квартале. Местоположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ от одного из самых важных транспортных узлов Таллинна, перекрестка Ипподрома.
В деловом здании офисные площади на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая сдаваемая в аренду коммерческая площадь составляет 13 000 м². На первом этаже здания планируется концепция питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие площади от 40 до 200 м² можно найти на первом этаже жилого дома Меримецца 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие площади также имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку на этом этапе можно адаптировать в соответствии с потребностями арендатора. Деловые башни обслуживаются в общей сложности 6 лифтами, что обеспечивает быстрое передвижение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет создать комфортный рабочий офис любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирг Ярнусом разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы ищете: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – крупнейший проект развития в Эстонии в ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. Когда квартал будет завершен, в нем проживет около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческой площади спектр услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Полностью интегрированный квартал обеспечивает, чтобы все необходимые услуги были под рукой. Приближаются продуктовый магазин, несколько кафе и ресторанов, спортзал, падельный теннис и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала не просто «зеленые», а очень опытные профессионалы, им удалось создать среду обитания и работы, наполненную зеленью. В свободное время вы сможете насладиться прогулочной дорожкой, проходящей через квартал. Поблизости находятся красивый парк Строми и пляж.
Ипподром расположен в хорошо логистически удобной точке, откуда можно быстро добраться до центра города, Мустамяэ и Хааберисти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание относится к энергетическому классу A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания осуществляется от энергетических скважин и геотермальной энергии. Пиковые нагрузки обеспечиваются из сети централизованного теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. В коммерческих помещениях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено с помощью водяных охлаждающих кассет/фэнкойлов, установленных на потолке или стене в каждом помещении.
Вентиляция обеспечивается механическими приточно-вытяжными установками с рекуперацией тепла ротора, которые оснащены калорифером подогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка размещена под зданием, доступ к которой осуществляется с соседней первой в Эстонии подземной улицы с двумя круговыми перекрестками. На наземной территории созданы временные парковочные места для погрузки груза и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется на вторую половину 2026 года, завершение в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
ЗАСТРОЙЩИК Застройщиком квартала Ипподрома является Reterra Estate. Компания-застройщик, работающая более 10 лет, к настоящему времени создала более 700 новых домов и управляет 70 000 м² коммерческой площади в Таллинне, Тарту и Риге. В портфеле жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Center, Tartu Health Center и Tiskre Business House.
Ознакомьтесь с деловым кварталом Ипподрома и всеми площадями https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранней стадии выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно вашей компании.
Ваш текущий договор аренды заканчивается? Площадь слишком мала или просто уже устарела? Тогда думайте о будущем и перенесите свой офис в современное деловое здание Ипподрома вместе с Reterra!
О ЗДАНИИ Reterra строит 12-этажное деловое здание в квартале с продуманным озеленением, множеством зон отдыха, прогулочной дорожкой и большим количеством зелени, которое расположено на стороне улицы Меримецца и проспекта Палдиски, а также во внутреннем квартале. Местоположение здания обеспечивает отличную видимость и доступ от одного из самых важных транспортных узлов Таллинна, перекрестка Ипподрома.
В деловом здании офисные площади на одном этаже варьируются от 200 до 1900 м², общая сдаваемая в аренду коммерческая площадь составляет 13 000 м². На первом этаже здания планируется концепция питания и торговли, на верхних этажах – офисные и сервисные помещения. Небольшие площади от 40 до 200 м² можно найти на первом этаже жилого дома Меримецца 6.
Все помещения имеют большие светлые окна, многие площади также имеют частные террасы. С верхних этажей открываются прекрасные виды как на город, так и на море. Пространственные решения и планировку на этом этапе можно адаптировать в соответствии с потребностями арендатора. Деловые башни обслуживаются в общей сложности 6 лифтами, что обеспечивает быстрое передвижение внутри здания даже в часы пик. Высота потолков в помещениях составляет 3 м, что позволяет создать комфортный рабочий офис любого размера.
В сотрудничестве с архитекторами PIN и дизайнером интерьеров Бирг Ярнусом разработаны продуманные пространственные решения и подходящие пакеты внутренней отделки.
О КВАРТАЛЕ Рабочее место, которое вы ищете: уникальное, качественное, близкое к природе.
Квартал Ипподрома – крупнейший проект развития в Эстонии в ближайшие годы, в рамках которого будет построено около 1100 квартир и более 130 000 м² коммерческой площади. Когда квартал будет завершен, в нем проживет около 13 000 человек. Благодаря объему коммерческой площади спектр услуг в районе будет очень разнообразным, обеспечивая удобную рабочую и жилую среду. Полностью интегрированный квартал обеспечивает, чтобы все необходимые услуги были под рукой. Приближаются продуктовый магазин, несколько кафе и ресторанов, спортзал, падельный теннис и многое другое.
ПЕРВОКЛАССНАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Поскольку планировщики квартала не просто «зеленые», а очень опытные профессионалы, им удалось создать среду обитания и работы, наполненную зеленью. В свободное время вы сможете насладиться прогулочной дорожкой, проходящей через квартал. Поблизости находятся красивый парк Строми и пляж.
Ипподром расположен в хорошо логистически удобной точке, откуда можно быстро добраться до центра города, Мустамяэ и Хааберисти.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание относится к энергетическому классу A и имеет сертификат экологичности LEED Gold.
Энергоснабжение здания осуществляется от энергетических скважин и геотермальной энергии. Пиковые нагрузки обеспечиваются из сети централизованного теплоснабжения, управляемой AS Utilitas. В коммерческих помещениях установлено радиаторное отопление.
Охлаждение решено с помощью водяных охлаждающих кассет/фэнкойлов, установленных на потолке или стене в каждом помещении.
Вентиляция обеспечивается механическими приточно-вытяжными установками с рекуперацией тепла ротора, которые оснащены калорифером подогрева и охлаждения.
ПАРКОВКА Парковка размещена под зданием, доступ к которой осуществляется с соседней первой в Эстонии подземной улицы с двумя круговыми перекрестками. На наземной территории созданы временные парковочные места для погрузки груза и удобного доступа курьерам.
ЗАВЕРШЕНИЕ Начало строительства планируется на вторую половину 2026 года, завершение в 2028 году. Здания будет строить признанная строительная компания Mapri Ehitus.
ЗАСТРОЙЩИК Застройщиком квартала Ипподрома является Reterra Estate. Компания-застройщик, работающая более 10 лет, к настоящему времени создала более 700 новых домов и управляет 70 000 м² коммерческой площади в Таллинне, Тарту и Риге. В портфеле жилых проектов Reterra можно найти Raemõisa Kodu, City Torn, Raadimõisa Kodu, Raadimõisa Pargimajad, Lumina Kodud и многие другие. Портфель коммерческой недвижимости включает, например, штаб-квартиры Telia и Pipedrive, Tabasalu Center, Tartu Health Center и Tiskre Business House.
Ознакомьтесь с деловым кварталом Ипподрома и всеми площадями https://hipodroomi.ee/ari
Смело свяжитесь со мной – на ранней стадии выбор и возможности больше, чтобы создать офис, соответствующий потребностям именно вашей компании.
